לעופר ולצוות שלום! להלן כתב התקנון: בהתאם לחוק המקרקעין…אנו מוצאים חלקים מהרכוש המשותף ומצמידים אותם לדירות… השטחים הם חניות ו גגות שמוצמדים לדירות הגג, וכך נרשם התקנון, " השטחים המוצמדים המסומנים באותיות א-יב מובאים בחשבון במלואם לעיניין שיעור החלק ברכוש המשותף.
השאלה האם שטחים מוצמדים אלה שאינם מקורים חייבים
בתשלום מיסי ועד הבית .
תודה צ . ק .
השאלה האם שטחים מוצמדים אלה שאינם מקורים חייבים
בתשלום מיסי ועד הבית .
תודה צ . ק .
07-08-2008 19:52:00
אמנון לנדמן
תיקון 26 לחוק המקרקעין ביטל את חובת התשלום לוועד
שטחים מוצמדים.
08-08-2008 03:20:00
צביקה קניג
ברצוני להוסיף כי התקנון המוסכם משנת 1982
08-08-2008 12:30:00
עפר שחל
ת
למרות התיקון לחוק אם היה לפני כן תקנון מוסכם, כמו במקרה זה, התקנון קובע.
08-08-2008 16:15:00
דינה דיין
תלוי אם בתקנון המוסכם נקבע אופן תשלום מיסי ועד בית
עצם העובדה שקיים תקנון מוסכם עדיין לא אומר שיש בו התייחסות מפורשת לאופן חלוקת התשלום של מיסי ועד הבית. במידה ויש בו קביעה מפורשת, יש לפעול על פי אותה קביעה. אם אין בו קביעה מפורשת – שצריך לפעול על פי הנאמר בחוק, כלומר, על פי שטח רצפת הדירה הייחסי, ואין לכך שום קשר עם החלק הייחסי ברכוש המשותף שמוזכר בתקנון המוסכם.
08-08-2008 18:16:00
עפר שחל
תודה דינה
תודה. הערה מאוד חשובה. ממש תודה.
10-08-2008 19:23:00
צביקה קניג
לעו"ד עופר ! האם באמת יש דרך לצאת מהתקנון הזה?
12-08-2008 16:34:00
עפר שחל
ת
שאלה ראשונה היא האם באמת התקנון המוסכם מתייחס פוזיטיבית לעניין. אם כן עדיין תקנון הוא בר שינוי ברוב מיוחד.