שלום,
חתמתי על הסכם בלעדיות ל- 4 חודשים עם מתווך למכירת דירה.
החתימה היתה רק לפני שבועיים.
בנתיים הגיע קונה שלא דרך המתווך, ומעוניין לקנות ואני מעוניין למכור לו.
אין לנו בעייה לחתום על החוזה בעוד 4 חודשים כשתפוג הבלעדיות.
שתי שאלות:
א. האם בדרך הזאת אני אכן אהיה פתור מתשלום למתווך?
הרי לא התחייבתי להסכים למכור דרכו את הדירה. אלא רק שאם אמכור בזמן הבלעדיות אשלם לו.
ב. האם המתווך יוכל לדרוש תשלום על מאמצי השיווק, למרותת שעברו רק שבועיים, ולמרות שאין זכר בחוזה לדרישת תשלום כזאת?
תודה רבה.