בית משותף

הבניין שלנו (בן 3 שנים) אינו רשום בתרבות הדיור. מבקש הסבר על תהליך הרישום כבית משותף, האם חובה לבצע את זה ומה הדבר נותן לנו.
האם רישום בתרבות הדיור היא למעשה רישום הבית כבית משותף ועל מי חובה לעשות כך
01-05-2005 22:50:00
איתן ברעם
רישום הבית כבית משותף – לשם מה?

זה למעשה רישום הבית והדירות בטאבו.
אם לא תרשמו את הבית בטאבו, איך תוכיח שיש לך דירה?
איך תעביר את בעלות הדירה למישהו אחר?
לשם כך תצטרך ללכת לקבלן שבנה את הבניין.
עדיף שההוכחה לבעלות על הדירה שלך תהיה במשרדי רישום המקרקעין (הטאבו) – שהוא חלק ממשרד המשפטים, ולא להיות תלוי בחסדיו של הקבלן.

לרישום הבית כבית משותף בטאבו – ראה קישור זה:

/

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

01-05-2005 23:33:00
עמית נחשוני
רישום ע"י עורך דין

שרכשנו את הדירה (חדשה) שילמנו לעורך דין אחוז מסויים ובחוזה נאמר שבאחריותו של העורך דין לבצע התהליך (פרצלציה וכד,). אם אני מבין נכון מהקישורית שנתת לי , התהליך של הרישום מבוצע על ידי?
01-05-2005 23:42:00
איתן ברעם
מי מבצע רישום

בדרך כלל הקבלן מתחייב לרשום את הבניין בטאבו כחלק מחוזה מכירת הדירות בבניין. תבדוק מה אומר החוזה שלך בעניין זה.
רישום בית זה לא נושא שכל אחד יכול לעשות, אני הפנתי אותך לקישור שמסביר לך במה מדובר. הכוונה לא היתה שאתה מחר בבוקר תלך לרשום את הבית בטאבו.

אני חושב שמה שכתוב בחוזה שלך על פרצלציה וכו´ גם כולל רישום הבית המשותף ע"י העורך דין בטאבו, אבל אתה צריך לבדוק את זה בחוזה שלך.

………………………………………………………………………………………………………………………..

02-05-2005 04:20:00
ע ת
הבחור אומר שהבית לא רשום באגודה לתרבות הדיור

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן