כאשר רכשנו תדירה התגלה לנו נזילה בגג האם הדיירים מחויבים להשתתף למרות שאין לכולם נגיעה בגג חוץ מלשכנה מתחת שהדוד שמש נמצא על הגג .
אם היא אינה מוכנה להשתתף בתיקון ,
האם יש בכוחי לדרוש שתוריד את הדוד מהגג ? ולתקנו לבד .
או מה עליי לעשות . אנחנו עדיין לא גרים בבית בשלבי שיפוץ פנימי .
אם היא אינה מוכנה להשתתף בתיקון ,
האם יש בכוחי לדרוש שתוריד את הדוד מהגג ? ולתקנו לבד .
או מה עליי לעשות . אנחנו עדיין לא גרים בבית בשלבי שיפוץ פנימי .
31-10-2006 11:22:00
רון שטיין
האם הגג הוא רכוש משותף?
האם לדוד שהזכרת יש קשר כלשהו לנזילה? האם הדוד עצמו נוזל? האם חדירת המים אצלכם היא מתחת למיקומו של הדוד או הקולטים של השכנה?
31-10-2006 19:38:00
עפר שחל
תשובה
אם הגג הוא משותף והנזילה נובעת מרכוש משותף כגון צנרת משותפת אז הועד צריך לטפל בכך מכספי הועד.
אם הנזליה נגרמת רק עקב צנרת פרטית של דוד של אחד הדיירים עליו לשאת בתיקון ובנזקים שנגרמו.
אם הנזליה נגרמת רק עקב צנרת פרטית של דוד של אחד הדיירים עליו לשאת בתיקון ובנזקים שנגרמו.
31-10-2006 21:02:00
סופי גולדברג
המשך שאלה הסבר בקשר גג
הנזילה נובעת מגשם לא מדוד שמש .
יש סדק כנראה בגג הביטון .
יש סדק כנראה בגג הביטון .
31-10-2006 21:02:00
סופי גולדברג
המשך שאלה הסבר בקשר גג
הנזילה נובעת מגשם לא מדוד שמש .
יש סדק כנראה בגג הביטון .
יש סדק כנראה בגג הביטון .
01-11-2006 12:07:00
רון שטיין
לא ברור נושא הדוד
כתבת "חוץ מלשכנה מתחת שהדוד שמש נמצא על הגג ."
לא ברור מה המשפט הזה אומר , איזה קשר יש בין הדוד לבין הבעיה, של מי הדוד ושל מי הגג?
לא ברור מה המשפט הזה אומר , איזה קשר יש בין הדוד לבין הבעיה, של מי הדוד ושל מי הגג?
02-11-2006 18:18:00
ארז גרינברג
נראה שוועד הבית צריך לתקן
אלא אם הגג צמוד. תבדקי בנסח טאבו אם יש הצמדה לגג.
אני יכול לעזור ביעוץ טלפוני אם הנסח לפנייך, יעוץ פרקטי ולא משפטי…
03-11-2006 19:45:00
פלוני אלמוני
סיכום
אם הגג הוא של כולם (זאת אומרת אין למישהו מרפסת/חדר או רישום בטאבו על הגג), והנזילה נובעת מסדק בגג עצמו (ולא מצנרת פרטית של דירה שנפגמה) אזי התיקון הוא חד-ערכי וודאי על חשבון ועד הבית.
