אני מתגורר בבית מורכב.
בחלק נפרד ישנו מבנה משרדים . בצמוד לו מגרש חניה שלנו ולשאר הדיירים ישנו חלק בבעלות עליו.
1. האם אנחנו מחוייבים בתחזוק החניה,ארנונה,ביטוח ?
2. במידה ולמשרדים יש עניין לחפור חניון תת קרקעי, האם אנחנו מחוייבים בהשתתפות ?
3. כיצד ניתן להתנתק ולהפוך לבית משותף.
בחלק נפרד ישנו מבנה משרדים . בצמוד לו מגרש חניה שלנו ולשאר הדיירים ישנו חלק בבעלות עליו.
1. האם אנחנו מחוייבים בתחזוק החניה,ארנונה,ביטוח ?
2. במידה ולמשרדים יש עניין לחפור חניון תת קרקעי, האם אנחנו מחוייבים בהשתתפות ?
3. כיצד ניתן להתנתק ולהפוך לבית משותף.
זה דחוף, אשמח אם תוכל לעזור
הניצוץ
12-10-2005 18:06:00
ע ת
בית מורכב- תשובה פשוטה
1. אם יש לכם חלק בבעלות על המגרש ברור שאתם צריכים לשלם את כל ההוצאות שנגרמות בגינו.
2. לא. ולא רק שלא, אלא גם אין להם זכות לעשות דבר כזה בלי הסכמה של כל הדיירים.
3. ע"י קביעה בתקנון שהבית יופרד לכניסות וחלוקת הרכוש המשותף ו/או המתקנים. זאת בהחלטה של בעלי הדירות ששני שליש מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם, ובלבד שזה לא יפגע בזכויותיהם של בעלי הדירות.
2. לא. ולא רק שלא, אלא גם אין להם זכות לעשות דבר כזה בלי הסכמה של כל הדיירים.
3. ע"י קביעה בתקנון שהבית יופרד לכניסות וחלוקת הרכוש המשותף ו/או המתקנים. זאת בהחלטה של בעלי הדירות ששני שליש מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם, ובלבד שזה לא יפגע בזכויותיהם של בעלי הדירות.
