שמשתי כחמש שנים וחצי כועד בית וכגזבר אחת ויחידה מאחר ואף אחד לא התנדב לתפקיד גזבר ולא לתפקיד אחר.
בשנה השניה היתה דרישת דיירים לביקורת כספים ואכן נעשתה ביקורת כל שנה מאז דרישתם ועד היום, כל פעם על ידי דייר אחר, הדוחות הכספיים נמצאו תקינים.
השבוע מחליפים וועד בית וישנה דרישה לעשות ביקורת כספים חוזרת חיצונית על השנים שכבר נעשתה ביקורת כספים. האם אני מחוייבת על פי החוק להיענות לדרישתם? בכל זאת זו טרחה בשבילי שבעדה ובעד כל שנות התנדבותי לא קבלתי שכ"ט ושלמתי ועד בית כמו כולם.
כפופים לתקנון המצוי.
אודה על תשובתך המהירה
אודה על תשובתך
בשנה השניה היתה דרישת דיירים לביקורת כספים ואכן נעשתה ביקורת כל שנה מאז דרישתם ועד היום, כל פעם על ידי דייר אחר, הדוחות הכספיים נמצאו תקינים.
השבוע מחליפים וועד בית וישנה דרישה לעשות ביקורת כספים חוזרת חיצונית על השנים שכבר נעשתה ביקורת כספים. האם אני מחוייבת על פי החוק להיענות לדרישתם? בכל זאת זו טרחה בשבילי שבעדה ובעד כל שנות התנדבותי לא קבלתי שכ"ט ושלמתי ועד בית כמו כולם.
כפופים לתקנון המצוי.
אודה על תשובתך המהירה
אודה על תשובתך
19-09-2014 17:08:00
דינה דיין
שוועד הבית החדש שיבחר יעשה ביקורת חיצונית
ומעכשיו, תדרשי שלגבי העתיד, הוועד החדש שיבחר יעשה ביקורת חיצונית, על ידי רואה חשבון, כל 6 חודשים.
כיוון שאין הוראה בחוק או בתקנון לגבי ביקורת חיצונית, את לא חייבת לעשות את זה, אבל רשאי כל בעל דירה לעשות לעצמו העתקים ממסמכי ועד הבית ולתת אותם לביקורת חיצונית כאוות נפשו. זה לא תפקידו של גזבר על פי חוק, ולא דבר מקובל בבתים משותפים בדרך כלל.
את גם לא נתת לכך את הסכמתך מראש כשנבחרת לתפקיד לעשות דברים חריגים שאינם קבועים בחוק ושאינם מקובלים בדרך כלל.
כיוון שאין הוראה בחוק או בתקנון לגבי ביקורת חיצונית, את לא חייבת לעשות את זה, אבל רשאי כל בעל דירה לעשות לעצמו העתקים ממסמכי ועד הבית ולתת אותם לביקורת חיצונית כאוות נפשו. זה לא תפקידו של גזבר על פי חוק, ולא דבר מקובל בבתים משותפים בדרך כלל.
את גם לא נתת לכך את הסכמתך מראש כשנבחרת לתפקיד לעשות דברים חריגים שאינם קבועים בחוק ושאינם מקובלים בדרך כלל.
20-09-2014 01:06:00
גיל ק
דינה ואור:
אני מנסה להבין ועדיין לא הצלחתי: הרואה חשבון, שיישכר לבצע "ביקורת חיצונית" כל 6 חודשים – או כל תקופה אחרת – עובד בחינם?
כלומר: מי צפוי וצריך לשלם לו?
האם "קופת נציגות הבית המשותף" – כלומר: "כל בעלי הדירות"?
או שמא, זוהי גחמה של בעל דירה אחד או מספר בעלי דירות?
ועוד…. אחרי שלפי מה שכתבת, כל שנה בוצעה כבר ביקורת כספית!.
אם אצלי הביקורת החיצונית היתה מתבקשת: הייתי מבצע אסיפת בעלי הדירות, ומקפיד להחתים את רוב המשתתפים או כל בעלי הדירות על התחייבותם לתשלום לרואה החשבון – או שהם מסכימים לנצל את הכסף ה"פנוי" שיש כרגע בקופה?
20-09-2014 16:12:00
זמי זילברמן
מי שרוצה שיבדוק.
המסמכים צריכים להיות גלויים ועל כל שאלה צריך לענות. למי שיש בעייה שיציף אותה ואז לפי הנושא ניתן להגיב.
קודם כל שיבדוק במסמכים. לא לתת לצלם לבדו.
קודם כל שיבדוק במסמכים. לא לתת לצלם לבדו.
