לאחרונה החליט הועד ,ליזום ביצוע פעולות שעולות כסף,
ולבקש הסכמת הדיירים במשאל באמצעות האימייל. התוצאות
שמתקבלות ,מתפרסמות כאשר הנתונים הם באחוזים ,כמה
"כן" וכמה "לא" מבין אלו שהשתתפו ללא נתונים כמו כמה השתתפו ובאם יש כאלה שלא וללא ביקורת ושקיפות
השאלה היא: 1) האם שיטה זו חוקית)
2)האם בכלל ,ועד רשאי ליזום ביצוע שינוים
ברכוש המשותף המתייחסים לזכויות יסוד
שהוענקו לדייר בחוזה הרכישה והמתוחזקים
ע"ח מסי הועד כמו למשל ביטולם ?
3) האם ועד רשאי ליזום ,לבצע ולהוסיף
שינוים ברכוש המשותף שעולים כסף
ולחייב גם את הדיירים המתנגדים?
4) האם כל שינוי כנ"ל חייב הסכמה של
כל הדיירים ללא יוצא מהכלל?
ובכלל , מה הן ההגדרות והמנדט שמותר לוועד להחליט ולבצע ללא הצבעה באסיפה חוקית?
ולבקש הסכמת הדיירים במשאל באמצעות האימייל. התוצאות
שמתקבלות ,מתפרסמות כאשר הנתונים הם באחוזים ,כמה
"כן" וכמה "לא" מבין אלו שהשתתפו ללא נתונים כמו כמה השתתפו ובאם יש כאלה שלא וללא ביקורת ושקיפות
השאלה היא: 1) האם שיטה זו חוקית)
2)האם בכלל ,ועד רשאי ליזום ביצוע שינוים
ברכוש המשותף המתייחסים לזכויות יסוד
שהוענקו לדייר בחוזה הרכישה והמתוחזקים
ע"ח מסי הועד כמו למשל ביטולם ?
3) האם ועד רשאי ליזום ,לבצע ולהוסיף
שינוים ברכוש המשותף שעולים כסף
ולחייב גם את הדיירים המתנגדים?
4) האם כל שינוי כנ"ל חייב הסכמה של
כל הדיירים ללא יוצא מהכלל?
ובכלל , מה הן ההגדרות והמנדט שמותר לוועד להחליט ולבצע ללא הצבעה באסיפה חוקית?
25-01-2015 12:30:00
זמי זילברמן
חוקית ק אם כולם הסכימו
האם התקיימה אספה שבה הוחלט על הצבעות באינטרנט?
אפילו היתה, לדעתי מספיק שדייר אחד מעלה ספקות לשיטה זו בכדי לחייב לחזור לשיטה החוקית , באספה.
הועד אינו יכול ליזום מה שלא ניתן לו מנדט באספת דיירים ורק לגבי רכוש משותף ולפי החוק.
אפילו היתה, לדעתי מספיק שדייר אחד מעלה ספקות לשיטה זו בכדי לחייב לחזור לשיטה החוקית , באספה.
הועד אינו יכול ליזום מה שלא ניתן לו מנדט באספת דיירים ורק לגבי רכוש משותף ולפי החוק.
25-01-2015 14:52:00
יוסף לוי
ביצוע הצבעה בבניין מגורים משותף באמצאות האימייל
נא לציין איזה חוק והסעיף המדויק.
25-01-2015 17:05:00
זמי זילברמן
החוק מחייב אסיפה וקבלת החלטו כמו שמצוין בחוק
אם האסיפה החליטה על שינוי צרות ההצבעה- זה לא יצוין בחוק .
איזה גבוי חוקי אתה מחפש?
איזה גבוי חוקי אתה מחפש?
