לפני כחמישה חודשים עברנו לגור בבניין חדש . לפני 4 חודשים כל דיירי הבניין הוציאו כסף על מנת להזמין שני שערים לבניין יחד עם מנעולי מסטר.הספק קיבל מאיתנו חלק מהכסף ואת השאר הוא אמור לקבל לכשיסיים את העבודה.נכון להיום יש לנו שערים אך ללא המנעולים.התקשרנו מספר פעמים לספק על מנת לסיים את עבדתו ולקחת את הכסף והוא לא נענה.
האם מותר לנו לבטל את העיסקה ולא לשלם את יתרת הכסף.איך אליי לפעול בדיוק?
האם מותר לנו לבטל את העיסקה ולא לשלם את יתרת הכסף.איך אליי לפעול בדיוק?
09-05-2007 10:09:00
עפר שחל
ביטול עיסקה
כאשר מקבלים חלק מהתמורה לעיסקה – כמו כאן שער ללא מנעול – הרי שביטול השיק/ים שבידי הקבלן/הספק לא ימנע את מימושם. הספק יגיש להוצל"פ את השיקים שיחזרו (עקב הוראת ביטול) כאשר יפקיד אותם בבנק, אתם תגישו בקשה להתנגד לביצועם של השיקים ואתם תפסידו בהליך.
בפרט אם מדובר בהסכם בע"פ שלא ברור האם כלל מנעולים, אני מניח שתהיה על כך מחלוקת.
אני מציע כך:
אם זה רק סיכום בע"פ ותיתכן מחלוקת בשאלה האם היו שערים עם או בלי מנעול, תקליטו שיחה עם הספק בה הוא יודה בענין. אח"כ תודיעו לו בכתב על ביטול העיסקה ויתרת התמורה ותדרשו לקבל חזרה את יתרת השיקים. אם לא יחזיר תגישו נגדו תביעה קטנה.
09-05-2007 11:11:00
יעל שחר
העסקה בוצעה במזומן
תודה רבה לך עלתשובתך.חשוב לי לציין כי העיסקה בוצעה ללא שיקים דחויין , יתרת הכסף נמצא אצל הוועד וממתין לסיום העבודה.היתרה כמובן יותר מעלות המנעולים אך הסתמן כי הספק אינו כל כך מעוניין בכסף.
מכאן האם יהיה זה תקין להוציא מכתב על ביטול המשך עיסקה וביטול יתרת תשלום?
מכאן האם יהיה זה תקין להוציא מכתב על ביטול המשך עיסקה וביטול יתרת תשלום?
