האם וועד הבית יכול להחתים באופן אישי 75% מהדיירים או צריך בכל זאת לקיים אסיפת דיירים ?
הבעיה היא שבאסיפות אצלנו מגיעים תמיד חצי מהדיירים ולכן לא נוכל להגיע להחתמת 75% מהדיירים באסיפה עצמה ..
אם בכל זאת יש חובה לקיים אסיפת דיירים , האם צריך עדיין לקבל רוב של 75% מכלל הדיירים בבניין או מספיק לקבל רוב של 75% מהדיירים אשר הגיעו לאסיפה ?
תודה .
12-08-2013 08:04:00
עפר שחל
ת
החוק אינו אחיד בדרישות לגבי מתי נדרש לקיים אסיפה ומתי ניתן להשיג רוב מיוחד (או רגיל) ללא אסיפה.
למשל לענין הרחבת דירה דורש המחוקק רוב מיוחד של 75% אך אינו דורש כינוס אסיפה ואילו לענין התקנת מעלית החוק דורש רוב מיוחד של שני שליש וכן דורש גם כינוס אסיפה.
החוק אינו עיקבי ואינו מבהיר מדוע כאן כן ושם לא. יחד עם זאת המלצתי היא תמיד לקיים דיון באסיפה בנושאים מהותיים אפילו אם נדרש יהיה לאחר מכן לקיים סבב חתימות.
למשל לענין הרחבת דירה דורש המחוקק רוב מיוחד של 75% אך אינו דורש כינוס אסיפה ואילו לענין התקנת מעלית החוק דורש רוב מיוחד של שני שליש וכן דורש גם כינוס אסיפה.
החוק אינו עיקבי ואינו מבהיר מדוע כאן כן ושם לא. יחד עם זאת המלצתי היא תמיד לקיים דיון באסיפה בנושאים מהותיים אפילו אם נדרש יהיה לאחר מכן לקיים סבב חתימות.
12-08-2013 12:40:00
משה כהן
תודה רבה .
12-08-2013 12:41:00
משה כהן
תודה רבה .
.
