ביטול הציקים

ביום ד´ 17/11 בוצעה בבנין זיפות גג לקראת הערב החל לרדת גשם אשר מנע מהם למרוח סיד על הגג. הוא הבטיח שברגע שיפסיק הגשם הוא יבוא למרוח. ביום שישי שהגשם פסק עלינו לגג וגילנו שבכמה מקומות הוא לא זיפת ויש סתימה באחד המרזבים שגרם להצטברות של מים עומדים.
ביום שבת 20/11 המים העומדים חילחלו לאחד הדירות שבקומה החמישית וגרמו להצפה קשה בדירה. המרזב הנ"ל הוא בכניסה לבנין ותמיד היה פתוח ותמיד זרמו ממנו מים
כנראה כתוצאה מזיפות נפל זפת לתוך המרזב שגרם לסתימה התקשרנו מספר פעמים למזפת והשארנו הודעות.
בנתיים הזמנו בעל מקצוע שאמר שצריך להחיף את כל המרזב וזה יעלה לנו 2000 ש"ח.
השאלה שלי היא אנחנו שילמנו למזפת את הכסף ב 3 ציקים דחוים שניתנים להעברה אםהוא לא יטפל בסתימה של המרזב ויסיים את זיפות הגג אנחנו יכולים לבטל את הציקים ולתבוע אותו בבית משפט. תודה רבה
23-11-2004 16:34:00
עפר שחל
לבטל שיק ולהיפגש אח"כ בהוצל"פ

ביטול השיקים יחשוף אתכם להליכי הוצל"פ או מצידו של הזפת (שיטען כי אין כשלון תמורה מלא והוא ביצע העבודה וכו´) או – וזה עוד יותר גרוע – תביעה מצד ג´ אליו סוחר השיק ע"י הזפת בתום לב.
מול תביעה כזו לא תהיה לכם הגנה טובה.

אינני אומר לכם לא לבטל השיקים – אולי במצבכם כך הייתי נוהג – אלא שעליכם להיות מודעים היטב לכך שתהיו צפויים להליכי ביצוע השטר בהוצל"פ ללא הגנה של ממש.

והלקח: לעולם לא לתת שיק סחיר – תמיד להגבילו למוטב בלבד; וכן לשלם את החלק העיקרי בסוף, כנגד סיום העבודה לשביעות רצונכם ולא לתת שיקים דחויים על כל הסכום מראש. שיק הוא כסף וככה צריך להתייחס אליו.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן