הגשנו בקשה למשכנתא ונמסר לנו כי חברת הביטוח EMI לא מאשרת את הבקשה, האם כל הנבקים למשכנתאות עובדים עם החברה הזו? הבקשה שהגשתי היא דרך בנק טפחות וכיון שאנחנו צריכים יותר משמונים אחוזי מימון נמסר לנו שאנו צריכים את הביטוח הזה, וכיון שבעלי נהג מונית ולדעתם זה כסף "לא בטוח" הם לא מאשרים, מה היית מציע לי לעשות? אנחנו מעוניינים לקנות בית עד 100000 דולר ויש לנו רק 42,000 הון עצמי, לרדת מהחלום או להמשיך להתעקש, כי בין וכה אם זה לא קניה אז אנחנו נשכיר דירה (שגם במקרה של השכרה זה בערך 2100 ש"ח בחודש). אנחנו בדילמה.
תודה בכל מקרה
תודה בכל מקרה
28-09-2005 22:06:00
רמי טוטאי
תגובה
היכן נמצא הנכס המדובר ?
29-09-2005 09:48:00
אפרת אטיאס
בבית שמש
29-09-2005 13:40:00
רמי טוטאי
תגובה
ישנה בעיה ,ברגע שחברת EMI לא מאשרת אין סיכוי לקבל הלוואה בלעדהם .
לדעתי ,עליכם לפנות לבנק טפחות ולבקש שיחה אישית עם מנהל איזור שלהם ,אם יש כמובן הצדקה לך .
בהצלחה.
לדעתי ,עליכם לפנות לבנק טפחות ולבקש שיחה אישית עם מנהל איזור שלהם ,אם יש כמובן הצדקה לך .
בהצלחה.
05-10-2005 13:53:00
מילקי9 9
ביטוח EMI
למיטב ידיעתי, יש צורך בביטוח הזה (ולא משנה באיזה בנק לוקחים את המשכנתא), כאשר צריך מימון של 75% ומעלה.
אם EMI לא מאשרים – אין סיכוי לקבל משכנתא (מנסיוני).
אבל, יש פתרון אחר:
אם נגיד יש לך 10% מהדירה, אפשר לקחת הלוואה של 15% ממקום אחר (למשל מהבנק שלך), ואז כשיהיו לך 25% מהדירה – את לא תצטרכי בכלל לעשות ביטוח EMI.
(זה מה שהמליצו לי לעשות).
אם EMI לא מאשרים – אין סיכוי לקבל משכנתא (מנסיוני).
אבל, יש פתרון אחר:
אם נגיד יש לך 10% מהדירה, אפשר לקחת הלוואה של 15% ממקום אחר (למשל מהבנק שלך), ואז כשיהיו לך 25% מהדירה – את לא תצטרכי בכלל לעשות ביטוח EMI.
(זה מה שהמליצו לי לעשות).
