שלום
שנים אנחנו מבוטחים בביטוח מבנה,ביטוח צד ג´ וביטוח מעבידים לבית המשותף.
לאחרונה קיבלנו החלטה לרכוש סעיף רעידות אדמה לפוליסה
להלן מספר שאלות:
1} האם יש הפרש במחיר עבור אותו מבנה באזור מועד לרעידות אדמה כמו צפת וטבריה לעומת נתניה למשל ?
2)נסתימה בניתו של הבנין בשנת 1992 כלומר לאחר שנכנסו התקנות החדשות הנוגעות לחוזק הבנין .האם ניתן לצפות שהבנין עמיד יותר לרעידות אדמה ולותר על רכישת כיסוי רעידת אדמה ?
3) ידוע לי שלכ 50% מהדיירים אין כלל ביטוח ולאלה שיש אין כיסוי רעידות אדמה. האם רכישת סעיף רעידת אדמה לפוליסה של הבנין ( 15 דירות ) אינה זריקת כסף.
אודה לך אם תפרט בתשובתך במיוחד לסעיף 3.
תודה
15-07-2009 01:14:00
עמיר בר עוז
ביטוח מבנה
להלן התשובות:
1) אין הבדל בתמחור
2)לא ניתן לנבות מתי תקרינה רעידות אדמה, מה עוצמתן ומה הנזק שיגרם למבנים. ההחלטה האם לרכוש כיסוי לרעידת אדמה נתונה בימי המבוטח כמו כל החלטה בנושא ביטוח. אין פה נכון ולא נכון.
3) כיסוי רעידת אדמה בגין ביטוח ועד הבית מכסה רק את החלקים המשותפים בלבד. משמע שבעת נזק של רעידת אדמה חברת הביטוח תשפה את הועד בגין הרכוש המשותף בניכוי השתתפות עצמית (10% מסכום הביטוח). אם זה זריקת כסף או לא נתונה לשיקולך.
1) אין הבדל בתמחור
2)לא ניתן לנבות מתי תקרינה רעידות אדמה, מה עוצמתן ומה הנזק שיגרם למבנים. ההחלטה האם לרכוש כיסוי לרעידת אדמה נתונה בימי המבוטח כמו כל החלטה בנושא ביטוח. אין פה נכון ולא נכון.
3) כיסוי רעידת אדמה בגין ביטוח ועד הבית מכסה רק את החלקים המשותפים בלבד. משמע שבעת נזק של רעידת אדמה חברת הביטוח תשפה את הועד בגין הרכוש המשותף בניכוי השתתפות עצמית (10% מסכום הביטוח). אם זה זריקת כסף או לא נתונה לשיקולך.
15-07-2009 23:28:00
aziat
עוד שאלה
לגבי רעידת אדמה, המשמעות היא אם כן, שבמקרה חלילה של רעידת אדמה, כל דייר יצטרך לשאת בעצמו (או מהביטוח הפרטי שלו) את עלות הבנייה מחדש של דירתו. ובקיצור, אם יש ביטוח פרטי, מקבלים כסף לבניית הדירה, אבל לא לבניית שטחים ציבוריים. אם יש ביטוח מטעם הבניין, מקבלים כסף עבור בניית השטחים הציבוריים ולא עבור בניית הדירה. משתמע שהשילוב הנכון הוא שני הביטוחים. ומאידך, אם יש דיירים שאין להם ביטוח פרטי, לחייב אותם לשלם מכספי הוועד לביטוח רעידת אדמה של הבניין זה קצת לא הוגן, שהרי באופן אישי הם בחרו לא להיות מבוטחים בנושא זה (וכפי הנראה אלו גם רוב הדיירים).
הרבה שאלות וקביעות – אודה לך אם תתיחס לכולן.
הרבה שאלות וקביעות – אודה לך אם תתיחס לכולן.
15-07-2009 23:47:00
עמיר בר עוז
רעידת אדמה
אתה מנסה להוציא ממני תשובה חד משמעית האם כדאי לרכוש ביטוח לרעידת אדמה או לא.
אני ממש לא יכול לספק לך תשובה כי אני לא יודע האם תהיה רעידת אדמה בשנים הקרובות או לא…
ניקח מקרה לדוגמא שרעידת אדמה לא תמוטט את הבנין, אך תגרום לקריסת/הרס המעליות ו/או חדר המדרגות ו´או חניון ואף נזק לחלק מהדירות.
אם אתן לך עצה לא לרכוש את הסעיף הנ"ל והארוע הזה יקרה אז פשוט גרמתי לך נזק.
הפילוסופיה שלי היא שביטוח עושים קודם כל לנכסים הגדולים/יקרים שלנו. 90% מהישראלים רוכשים ביטוח מקיף לרכבו (אם גילו פחות מ 10 שנים).
כמה שווה הרכב ? והאם במקרה של טוטל לוס נוכל להתאושש מהמכה הכספית במידה ואין לנו ביטוח ?
עכשו תשאל את עצמך כמה עולה הדירה שלך ? והאם תוכל להתאושש כספית במקרה של טוטל לוס במידה ואין לך ביטוח דירה?
לכן אני לא מבין אנשים שלא רוכשים ביטוח דירה כולל רעידת אדמה לנכס הכי גדול/יקר שלהם.
ולנושא ועד הבית:
אם יש כסף בקופה ואין בעיות גביה אז תרכוש הביטוח. אם אין כסף ויש צורך בגביה מיוחדת אז תעלה הנושא בישיבת הועד ושהרוב יחליט.
מצד שני – עד היום לא היתה רעידת אדמה ולכן מי שלא עשה הביטוח הרוויח.
לסיכום : אין תשובה נכונה ומה שלא תחליט – אני מקווה שלא תהיה רעידת אדמה.
אני ממש לא יכול לספק לך תשובה כי אני לא יודע האם תהיה רעידת אדמה בשנים הקרובות או לא…
ניקח מקרה לדוגמא שרעידת אדמה לא תמוטט את הבנין, אך תגרום לקריסת/הרס המעליות ו/או חדר המדרגות ו´או חניון ואף נזק לחלק מהדירות.
אם אתן לך עצה לא לרכוש את הסעיף הנ"ל והארוע הזה יקרה אז פשוט גרמתי לך נזק.
הפילוסופיה שלי היא שביטוח עושים קודם כל לנכסים הגדולים/יקרים שלנו. 90% מהישראלים רוכשים ביטוח מקיף לרכבו (אם גילו פחות מ 10 שנים).
כמה שווה הרכב ? והאם במקרה של טוטל לוס נוכל להתאושש מהמכה הכספית במידה ואין לנו ביטוח ?
עכשו תשאל את עצמך כמה עולה הדירה שלך ? והאם תוכל להתאושש כספית במקרה של טוטל לוס במידה ואין לך ביטוח דירה?
לכן אני לא מבין אנשים שלא רוכשים ביטוח דירה כולל רעידת אדמה לנכס הכי גדול/יקר שלהם.
ולנושא ועד הבית:
אם יש כסף בקופה ואין בעיות גביה אז תרכוש הביטוח. אם אין כסף ויש צורך בגביה מיוחדת אז תעלה הנושא בישיבת הועד ושהרוב יחליט.
מצד שני – עד היום לא היתה רעידת אדמה ולכן מי שלא עשה הביטוח הרוויח.
לסיכום : אין תשובה נכונה ומה שלא תחליט – אני מקווה שלא תהיה רעידת אדמה.
20-07-2009 17:50:00
aziat
ולצורך העניין,
האם ניתן לרכוש רק ביטווח נגד רעידת אדמה באופן פרטי?
20-07-2009 18:29:00
עמיר בר עוז
רעידת אדמה
לא
