אלי שלום,
בבעלות משפחתי בית משותף בן מספר דירות בת"א. כל הדירות בבניין רשומות בטאבו אך מעיון בתיק הבניין שבגנזך מנהל ההנדסה ת"א למדתי שקיימת אפשרות ששתי דירות הגג בבניין נבנו (לפני שנים רבות מאוד) ללא היתר.
בבעלות משפחתי בית משותף בן מספר דירות בת"א. כל הדירות בבניין רשומות בטאבו אך מעיון בתיק הבניין שבגנזך מנהל ההנדסה ת"א למדתי שקיימת אפשרות ששתי דירות הגג בבניין נבנו (לפני שנים רבות מאוד) ללא היתר.
1. במידה ואכן זהו המצב, האם ניתן לבטח את הרכוש המשותף (מבנה, צד ג´ וחבויות מעסיקים) ?
2. במידה וניתן לרכוש את הפוליסות, האם יש אפשרות לנסח בכתב "איזה משהו" שבו יאמר כי המבטחת מצהירה כי ידוע לה שבבניין שתי דירות גג שניבנו ללא היתר ? (החשש שלי הוא שהמבטחת תטען בעתיד -במקרה של רעידת אדמה חס וחלילה- שקיומם של המבנים שניבנו ללא היתר תרם איכשהו לנזק או להרס שניגרם לבניין.
ממתין לתשובתך.
07-01-2009 14:15:00
עמיר בר עוז
ביטוח בית משותף כולל דירות
אילון שלום,
אני מניח שאתה מבקש לבטח את כל הבנין (דירות + רכוש משותף). להלן התשובות:
1) בוודאי שניתן לבטח הבנין (מבנה + צד ג´ + חבות מעבידים)
2) מנסיוננו טרם נתקלנו בהתנערות חברת הביטוח מתשלום בגין נזקי צד ג´ אם היתה רשלנות של ועד הבית.
אם ההתמוטטות תהיה עקב הבניה הלא חוקית אזי זוהי רשלנות רבתי וחברת הביטוח אכן עלולה להתנער מאחריותה.
במקרה של רעידת אדמה אני לא צופה בעיה בנוגע לתביעה עתידית.
אני מניח שאתה מבקש לבטח את כל הבנין (דירות + רכוש משותף). להלן התשובות:
1) בוודאי שניתן לבטח הבנין (מבנה + צד ג´ + חבות מעבידים)
2) מנסיוננו טרם נתקלנו בהתנערות חברת הביטוח מתשלום בגין נזקי צד ג´ אם היתה רשלנות של ועד הבית.
אם ההתמוטטות תהיה עקב הבניה הלא חוקית אזי זוהי רשלנות רבתי וחברת הביטוח אכן עלולה להתנער מאחריותה.
במקרה של רעידת אדמה אני לא צופה בעיה בנוגע לתביעה עתידית.
