אני ועד בית של בניין עם 36 דיירים. תשתיות המים גז וגנרטור חירום שלנו משותפות עם בניין צמוד. לכל בניין יש ועד בית נפרד אשר מממנים חצי-חצי את התיקון והטיפולים השנתיים לתשתיות המשותפות. כל בניין מבטח בעצמו את רכושו.
באפריל 2010 אירע נזק (כתוצאה מבלאי) בצנרת מים בין השעון של העירייה ובין חדר משאבות המים. צנרת זו מונחת בחצר הבית השני, גם חדר המשאבות ממוקם בבניין השני. גם אנו מקבלים ממנה את המים (דרך חדר משאבות). הבניין השני תיקן את הנזק ע"י חברת תחזוקה השייכת לביטוח שלו. הנזק חזר באוקטובר 2010. הפעם, חברת התחזוקה (שחר) מטעם הביטוח של הבניין השני (איילון) סירבה לתקן את הנזק בתוקף. בדין ודברים עם נציגי הבית השני הם/שחר עשו מעקף זמני ע"מ שיהיו מים ל-72 דיירי שני הבניינים. ועד הבית השני דחף להחלפת הצנרת על חשבון הדיירים, בעיקר בגלל שנמאס לו לריב עם חברת הביטוח שסירבה להשלים את התיקון. חשוב לציין שחברת הביטוח דרשה שהביטוח של הבניין שלי ישתתף בעלות (לא היה לנו ביטוח לנושא זה מכיוון שהיתה לנו חברת ניהול בעת ההיא. מעולם לא נדרשנו לבטח את הצנרת הזו). אישית התנגדתי, אבל בגלל שיש כאן בעיה של יחסי שכנות, ביצעתנו החלפת צנרת בעלות של 620 ש"ח לכל דייר (סה"כ 72 דיירים). הועד של הבנין השני אמר שהוא מתכוון לתבוע מחברת הביטוח החזר בגין הפרויקט שנעשה, ולשאתלתי – והוא לא מתכוון לתבוע גם את העלויות של הבניין שלי.
אבקש לשמוע חוות דעת: האם יש לי עילה לתבוע החזר עלות החלפת הצנרת, מחברת הביטוח של הבניין השני ? הם גרמו לנו הוצאה מיותרת לכאורה בגלל סירובם למלא את חובותם כלפי הדיירים. אני רוצה לקוות שאם הדיירים היו יותר אסרטיביים – הסיפור היה מטופל ע"י חברת הביטוח איילון.
באפריל 2010 אירע נזק (כתוצאה מבלאי) בצנרת מים בין השעון של העירייה ובין חדר משאבות המים. צנרת זו מונחת בחצר הבית השני, גם חדר המשאבות ממוקם בבניין השני. גם אנו מקבלים ממנה את המים (דרך חדר משאבות). הבניין השני תיקן את הנזק ע"י חברת תחזוקה השייכת לביטוח שלו. הנזק חזר באוקטובר 2010. הפעם, חברת התחזוקה (שחר) מטעם הביטוח של הבניין השני (איילון) סירבה לתקן את הנזק בתוקף. בדין ודברים עם נציגי הבית השני הם/שחר עשו מעקף זמני ע"מ שיהיו מים ל-72 דיירי שני הבניינים. ועד הבית השני דחף להחלפת הצנרת על חשבון הדיירים, בעיקר בגלל שנמאס לו לריב עם חברת הביטוח שסירבה להשלים את התיקון. חשוב לציין שחברת הביטוח דרשה שהביטוח של הבניין שלי ישתתף בעלות (לא היה לנו ביטוח לנושא זה מכיוון שהיתה לנו חברת ניהול בעת ההיא. מעולם לא נדרשנו לבטח את הצנרת הזו). אישית התנגדתי, אבל בגלל שיש כאן בעיה של יחסי שכנות, ביצעתנו החלפת צנרת בעלות של 620 ש"ח לכל דייר (סה"כ 72 דיירים). הועד של הבנין השני אמר שהוא מתכוון לתבוע מחברת הביטוח החזר בגין הפרויקט שנעשה, ולשאתלתי – והוא לא מתכוון לתבוע גם את העלויות של הבניין שלי.
אבקש לשמוע חוות דעת: האם יש לי עילה לתבוע החזר עלות החלפת הצנרת, מחברת הביטוח של הבניין השני ? הם גרמו לנו הוצאה מיותרת לכאורה בגלל סירובם למלא את חובותם כלפי הדיירים. אני רוצה לקוות שאם הדיירים היו יותר אסרטיביים – הסיפור היה מטופל ע"י חברת הביטוח איילון.
