הבנין שלנו בן כ- 40 שנה ולפחות 4 פעמים בשנה אנו מתקנים סתימות בביוב המזרחי בעלות ממוצעת של כ- 350 ש"ח לביקור.
האם החלפת הבריכה והחלק בצנרת שמוביל לבריכה בעלות כוללת של 2900 ש"ח מחייב אישור האסיפה? האם תיקון זה נחשב "שימור הישן" או תחזוקה, ואינו דורש הצבעה?
תודה.
האם החלפת הבריכה והחלק בצנרת שמוביל לבריכה בעלות כוללת של 2900 ש"ח מחייב אישור האסיפה? האם תיקון זה נחשב "שימור הישן" או תחזוקה, ואינו דורש הצבעה?
תודה.
18-11-2008 16:55:00
נחמיה פלוטקין
מי אמר ששימור הישן אינו דורש החלטה באסיפה???
זו בהחלט לא הוצאה שולית ולכן האסיפה צריכה להחליט מה עלות התיקון.
על עוד הבית מוטל לקבל מספר הצעות מחיר (2-3) ולהביא אותן לפני האסיפה כדי שזו תחליט.
על עוד הבית מוטל לקבל מספר הצעות מחיר (2-3) ולהביא אותן לפני האסיפה כדי שזו תחליט.
אין הדבר שולל את החובה המוטלת על כל דייר להשתתף באחזקתו התקינה של הנכס. אך עדיין נשארת הבחירה בעלויות שונות והיקפים שונים של התיקון.
על כך יש לדון באופן גלוי ולשמוע את הדעות השונות לפני שמחליטים ולשם כך נועדה האסיפה.
18-11-2008 19:44:00
אוסנת ועד
תודה 🙂
