שלום רב
אני גר בקומת קרקע בבית משותף. הבנין בן כ-50 שנה. מעלי ישנם שתי קומות.
צנור הביוב ("4) עובר בכל הקומות בתוך מה שהיו בעבר מרפסות המטבח, כלומר כ-2 מ´ בתוך הדירה.
בדירתי כרגע המרפסת היא חלק מהמטבח ופינת האוכל, כאשר צינור הביוב מוסתר בקיר וארון.
מסתבר שהצינור המתעקל באדמה מתחת לריצוף לכיוון הבריכה החיצונית התפוצץ ויש צורך לתקנו.
אני מודע לכך שעלי לאפשר את תיקון הצינור שיגרום בין היתר להריסה של חלק ניכר בארונות ובריצוף שהוא אחיד בכל הדירה.
שאלתי היא האם אני רשאי לדרוש פיצוי על הנזק הרב שיגרם לרכושי שלא לדבר על עוגמת הנפש הכרוכה בחפירה של אדמה מצחינה בתוך הבית.
כרגע מה שמציע הוועד הוא תיקון הצינור בלבד ללא כיסוי הנזקים בדירה.
בתודה מראש
אדיהו
אני גר בקומת קרקע בבית משותף. הבנין בן כ-50 שנה. מעלי ישנם שתי קומות.
צנור הביוב ("4) עובר בכל הקומות בתוך מה שהיו בעבר מרפסות המטבח, כלומר כ-2 מ´ בתוך הדירה.
בדירתי כרגע המרפסת היא חלק מהמטבח ופינת האוכל, כאשר צינור הביוב מוסתר בקיר וארון.
מסתבר שהצינור המתעקל באדמה מתחת לריצוף לכיוון הבריכה החיצונית התפוצץ ויש צורך לתקנו.
אני מודע לכך שעלי לאפשר את תיקון הצינור שיגרום בין היתר להריסה של חלק ניכר בארונות ובריצוף שהוא אחיד בכל הדירה.
שאלתי היא האם אני רשאי לדרוש פיצוי על הנזק הרב שיגרם לרכושי שלא לדבר על עוגמת הנפש הכרוכה בחפירה של אדמה מצחינה בתוך הבית.
כרגע מה שמציע הוועד הוא תיקון הצינור בלבד ללא כיסוי הנזקים בדירה.
בתודה מראש
אדיהו
01-01-2008 11:21:00
עפר שחל
ת
אתה אכן חייב לאפשר תיקון זה.
זה תיקון מחויב המציאות עבורך ועבור יתר הדיירים.
הקופה המשותפת נושאת בתיקון וזה כולל גם את החזרת המצב לקדמותו, ככל שניתן.
אין זה כולל עוגמת נפש או פיצוי בגין דברים אחרים.
(ענין אחר הוא אם קבלן גורם ברשלנות לנזק בדירה – אז יש לך עילה נגדו וגם זה לא ענין של הועד)
זה תיקון מחויב המציאות עבורך ועבור יתר הדיירים.
הקופה המשותפת נושאת בתיקון וזה כולל גם את החזרת המצב לקדמותו, ככל שניתן.
אין זה כולל עוגמת נפש או פיצוי בגין דברים אחרים.
(ענין אחר הוא אם קבלן גורם ברשלנות לנזק בדירה – אז יש לך עילה נגדו וגם זה לא ענין של הועד)
