אנו גרים בק"ק בבניין משותף. בורות הביוב של הבניין נמצאים בחצר הפרטית (זו דירת גן). מעלינו משליכים לאסלה מגבונים לחים. הדבר יצר סתימה, שגרמה להצפה בביתנו, במי הביוב של הבניין. עצרנו את ההצפה על ידי סגירת המים לכל הדיירים בבניין. האינסטלטור שהזעקנו באופן דחוף קבע שאנו מחוברים שלא כראוי למערכת של שאר הדיירים, והקבלן אמור היה לחבר אותנו בנפרד משאר הדיירים. האיש שמייצג את הועד מסרב להחזיר את הכסף ששילמנו לאינסטלטור. קודם כל, אנחנו לא מוצאים את התקנה באינטרנט לגבי חיבור בנפרד. שנית, הועד אומר, שאם הביוב לא תקין זו בעיה שלנו, והועד לא צריך להחזיר את הכסף, כי אנחנו אמורים היינו להיות מחוברים בנפרד, ולא אמורה היתה להיות הצפה מביוב כלל הבניין. מה עלינו לעשות בענין מר ועד, ומה לגבי תיקון הביוב. למי לפנות?
24-02-2007 13:21:00
עפר שחל
תשובה
מה שהייתי עושה הוא זה:
לוקח מהאינסטלטור מכתב מסודר ובו חוות דעתו לגבי המקור לתקלה. הייתי שולח מכתב לועד, עדיף ע"י עו"ד אבל לא חובה, האומר חד משמעית שאם הם לא יקחו אחריות לענין תאלץ לבצע את כל התיקון על חשבונך ואח"כ לחייבם.
אם האולטימטום הזה לא עוזר הייתי מבצע את התיקון עם קבלות והכל ותובע את כספי בחזרה בהליך משפטי.
לוקח מהאינסטלטור מכתב מסודר ובו חוות דעתו לגבי המקור לתקלה. הייתי שולח מכתב לועד, עדיף ע"י עו"ד אבל לא חובה, האומר חד משמעית שאם הם לא יקחו אחריות לענין תאלץ לבצע את כל התיקון על חשבונך ואח"כ לחייבם.
אם האולטימטום הזה לא עוזר הייתי מבצע את התיקון עם קבלות והכל ותובע את כספי בחזרה בהליך משפטי.
24-02-2007 17:39:00
Shirly Y.
ביוב משותף
האינסטלטור כתב את הבעיה בקבלה, הסביר לועד והוא עדיין מסרב.
בנוסף הבנו מהאינסטלטור כי יש חוק בנושא של חיבור ק"ק (דירת גן) לביוב בצורה ניפרדת משאר הבנין. האם נכון הדבר ואם כן איך אפשר לקבל את החוק כי אולי בכלל כדי לתבוע את הקבלן?
בנוסף הבנו מהאינסטלטור כי יש חוק בנושא של חיבור ק"ק (דירת גן) לביוב בצורה ניפרדת משאר הבנין. האם נכון הדבר ואם כן איך אפשר לקבל את החוק כי אולי בכלל כדי לתבוע את הקבלן?
