נושא הבידוד האקוסטי בין קומות, במיוחד מעבר רעשים מקומה מתחת דרך הרצפה, הועלה בפורום זה מספר פעמים. עקבתי אחרי תגובות מנהל האתר ומגיבים אחרים . השואלים הופנו לתקנים המתאימים ולביצוע בדיקה מתאימה לעמידה בתקנים.
בשיחות שערכתי עם יועצים אקוסטיים נראה לי שהבדיקה אינה מעשית כיון שנדרש שיתוף פעולה עם השכנים בדירה התחתונה, משך הבדיקה כ-20 שעות ועלותה 3500 ₪.
מבדיקה שערכתי התקן דורש בידוד לקול נישא של 50db. המשמעות היא הפחתת עוצמת הרעש במעבר בין הקומות לפחות פי 100,000 (מאה אלף).
האם מעבר קול עמום מהקומה מתחת מעיד על אי עמידה בתקן?
בשיחות שערכתי עם יועצים אקוסטיים נראה לי שהבדיקה אינה מעשית כיון שנדרש שיתוף פעולה עם השכנים בדירה התחתונה, משך הבדיקה כ-20 שעות ועלותה 3500 ₪.
מבדיקה שערכתי התקן דורש בידוד לקול נישא של 50db. המשמעות היא הפחתת עוצמת הרעש במעבר בין הקומות לפחות פי 100,000 (מאה אלף).
האם מעבר קול עמום מהקומה מתחת מעיד על אי עמידה בתקן?
אני נוטה לחשוב שדייר בודד יתקשה מאוד להתמודד עם הנושא מול הקבלן בגלל הסיבוכיות הטכנית והמשפטית והעלויות הכרוכות בכך.
מה דעתכם?
29-01-2007 17:13:00
אורן בר
בידוד אקוסטי
אכן בדיקה אקוסטית היא משהו שפחות נפוץ בתחום הליקויים בדירה וראייה לכך היא גם מספר המכונים הטובים באמת לבדיקות כאלו שמצויים בארץ.
הרלוונטיות לעניין היא אם הרעש הנישא באויר עולה על רמת התקן ורק זה יקבע אם יש חריגה ואם כן מה הסעד .
בהצלחה
הרלוונטיות לעניין היא אם הרעש הנישא באויר עולה על רמת התקן ורק זה יקבע אם יש חריגה ואם כן מה הסעד .
בהצלחה
21-02-2007 14:06:00
גיל גור אריה
ניסיון בבדיקות אקוסטיות
התהליך אכן ארוך ויקר אבל זה לא כלכך קשה להשיג הסכמת השנים. הבדיקה עצמה קצרה (פחות משעה) ולא גורמת טרדה משמעותית מלבד השמעת רעש לדקות בודדות מדי פעם.
הבעייה האמיתית היא שהתקן על הפנים. לנו היו בעיות אקוסטיקה נוראיות (היו שומעים דיברים, לא צעקות, דיבורים של השכנים) ואנחנו גבוליים מאוד. אמנם לא עומדים בתקן אבל לא בהרבה. וזה אחרי שמומחה מטעם בית המשפט בא לבדוק את הבניין (ועלה 20 אלף ש"ח!)
אנחנו כנראה נקבל פיצוי בגין ירידת ערך אבל אני לא מצפה ליותר מכמה אלפי שקלים בודדים.
הבעייה האמיתית היא שהתקן על הפנים. לנו היו בעיות אקוסטיקה נוראיות (היו שומעים דיברים, לא צעקות, דיבורים של השכנים) ואנחנו גבוליים מאוד. אמנם לא עומדים בתקן אבל לא בהרבה. וזה אחרי שמומחה מטעם בית המשפט בא לבדוק את הבניין (ועלה 20 אלף ש"ח!)
אנחנו כנראה נקבל פיצוי בגין ירידת ערך אבל אני לא מצפה ליותר מכמה אלפי שקלים בודדים.
28-02-2007 15:42:00
שי האוזמן
בידוד אקוסטי בין קומות
שלום רב,
שאלת:
"האם מעבר קול עמום מהקומה מתחת מעיד על אי עמידה בתקן?"
למיטב הבנתי, התשובה לכך שלילית. יש לבחון את הערכים הרלוונטיים.
"אני נוטה לחשוב שדייר בודד יתקשה מאוד להתמודד עם הנושא מול הקבלן בגלל הסיבוכיות הטכנית והמשפטית והעלויות הכרוכות בכך. מה דעתכם?"
מנסיוני, העניין איננו סבוך עד כדי כך. דיירים פרטיים מגישים תביעות (גם) בעניין ליקויי אקוסטיקה חדשות לבקרים.
הבדיקה עצמה איננה מהווה טרדה בלתי נסבלת מחד, בעוד נושא העלות תלוי בזהותו של הבודק (כאשר טווח המחירים בעניין זה משתנה באופן די משמעותי).
הריני עומד לרשותך בכל שאלה נוספת.
