רמי שלום, מצ"ב קובץ אקסל עם פירוט הצעות הבנקים
איזו הצעה כדאית מבין כולן.
סכום המשכנתא אינו עולה על 26-27% מהמשכורת שלי.
בזכאות – 200,000 ש"ח אין בעיה ריבית של 4%
בקבועה אין בעיה להשוות בין הבנקים, אולם במשתנה + בפריים קשה לי מאד להבין מה אומרת כל הצעה. (למרות שהסבירו לי יותר מפעם…. ) אטימות קשה לנאמר (: )
אשמח לקבל תשובתך.
איזו הצעה כדאית מבין כולן.
סכום המשכנתא אינו עולה על 26-27% מהמשכורת שלי.
בזכאות – 200,000 ש"ח אין בעיה ריבית של 4%
בקבועה אין בעיה להשוות בין הבנקים, אולם במשתנה + בפריים קשה לי מאד להבין מה אומרת כל הצעה. (למרות שהסבירו לי יותר מפעם…. ) אטימות קשה לנאמר (: )
אשמח לקבל תשובתך.
16-05-2006 13:48:00
רמי טוטאי
תשובה
ראשית תנסי לא לעבור את הסך של החזר המשכנתא החודשי מעבר ל25% מהכנסותיכם .
בנוסף חיבור של הלוואה בריבית משתנה ופריים מצריך בדיקה יותר מקצועית מאשר מה שהבנק מנסה "למכור " לך .
בפריים הריבית משתנה כל חודש בחודשו (לעיתים הריבית נשארת ללא שינוי חודש או חודשים נוספים ) ובדרך כלל כלפי מעלה ,במשתנה כל 5 שנים צפי לשינוי בריבית בכל פרק זמן שכזה .
כמובן שישנם יתרונות וחסרונות נוספים בכל מרכיב הלוואה שכזה ואותם ניתן לראות בשאלות ותשובות בפורום .
כמו כן ניתן לעשות חיפוש לפי מילה או משפט (צד שמאל למעלה ) .
בנוסף חיבור של הלוואה בריבית משתנה ופריים מצריך בדיקה יותר מקצועית מאשר מה שהבנק מנסה "למכור " לך .
בפריים הריבית משתנה כל חודש בחודשו (לעיתים הריבית נשארת ללא שינוי חודש או חודשים נוספים ) ובדרך כלל כלפי מעלה ,במשתנה כל 5 שנים צפי לשינוי בריבית בכל פרק זמן שכזה .
כמובן שישנם יתרונות וחסרונות נוספים בכל מרכיב הלוואה שכזה ואותם ניתן לראות בשאלות ותשובות בפורום .
כמו כן ניתן לעשות חיפוש לפי מילה או משפט (צד שמאל למעלה ) .
בברכה
רמי טוטאי.
