שלום רב,
כרגע יש בבניין שלנו ועד זמני שמטפל בכל ענייני הועד ואושר בזמנו ע"י רוב הדיירים שרכשו דירות בבניין.
היום, כשמעל 90% מהבניין קיבלו מפתח לדירה, אנו מעוניינים לזמן אסיפה לבחירת ועד קבוע.
1. כמה רוב צריך בשביל לבחור ועד?
2. איך בכלל העניין נעשה? מה קורה אם יש יותר מידי מתנדבים? (אני אופטימית …).
3. האם הדיירים צריכים לחתום, או שמספיק ספירת הדירות במקום?
4. האם צריך להוציא פרוטוקול מסודר?
כרגע יש בבניין שלנו ועד זמני שמטפל בכל ענייני הועד ואושר בזמנו ע"י רוב הדיירים שרכשו דירות בבניין.
היום, כשמעל 90% מהבניין קיבלו מפתח לדירה, אנו מעוניינים לזמן אסיפה לבחירת ועד קבוע.
1. כמה רוב צריך בשביל לבחור ועד?
2. איך בכלל העניין נעשה? מה קורה אם יש יותר מידי מתנדבים? (אני אופטימית …).
3. האם הדיירים צריכים לחתום, או שמספיק ספירת הדירות במקום?
4. האם צריך להוציא פרוטוקול מסודר?
אנו מעוניינים לעשות דברים בצורה החוקית והנכונה ביותר.
האם צריך לשים לב לעוד משהו?
קרן
23-06-2007 15:56:00
צוות הפורום
ועד לבניין חדש
ניהול בניין זה לא דבר פשוט כל כך, אם כי גם לא מסובך במיוחד. אם אתם רוצים להיות מהמהדרין, מומלץ לגשת למשרדי האגודה לתרבות הדיור שבאיזור מגוריכם, ולקבל מהם את כל המידע, עשה ועל תעשה, יחד עם זאת אנו כאן בפורום נשמח לעזור ולייעץ ככל שנוכל.
לשאלתך:
צריך לכנס אסיפת דיירים ולהזמין את כל בעלי הנכסים שבבניין לרבות הקבלן המחזיק עדיין במספר דירות והוא הבעלים עליהן. נציגות ועד הבניין נבחרת מתוך רוב הקולות באסיפת הדיירים, לא בהכרח רוב הקולות מסך הדירות.
אין צורך בחתימות אולם יש בהחלט צורך בהוצאת פרוטוקול סמודר עם כל ההחלטות שנתקבלו, על הפרוטוקול יחתמו לפחות שני נציגים שנכחו באסיפה, ומומלץ אף לשלוח העתק לאגודה לתרבות הדיור.
ב ה צ ל ח ה .
לשאלתך:
צריך לכנס אסיפת דיירים ולהזמין את כל בעלי הנכסים שבבניין לרבות הקבלן המחזיק עדיין במספר דירות והוא הבעלים עליהן. נציגות ועד הבניין נבחרת מתוך רוב הקולות באסיפת הדיירים, לא בהכרח רוב הקולות מסך הדירות.
אין צורך בחתימות אולם יש בהחלט צורך בהוצאת פרוטוקול סמודר עם כל ההחלטות שנתקבלו, על הפרוטוקול יחתמו לפחות שני נציגים שנכחו באסיפה, ומומלץ אף לשלוח העתק לאגודה לתרבות הדיור.
ב ה צ ל ח ה .
