אנחנו רוצים לקחת משכנתא של 100K$ ל- 15 שנים וצריכים להחליט בין 2 האפשרויות הבאות:
1. ריבית קבועה לא צמודה (בנק איגוד): 250,000 ש"ח בריבית 7.2
פריים: 210,000 בריבית P-0.8
1. ריבית קבועה לא צמודה (בנק איגוד): 250,000 ש"ח בריבית 7.2
פריים: 210,000 בריבית P-0.8
2. ריבית קבועה צמודה למדד: 300,000 ש"ח בריבית 4.5
פריים: 160,000 ש"ח P-0.9
איזו אופציה עדיפה?
איזה חסרונות יש באופציה הראשונה (בנק איגוד)? בפרט לגבי סילוק חלק מהמשכנתא בריבית הקבועה.
תודה רבה.
