אשתי ואני קיבלנו את ההצעה הבאה אתמול מהבנק לאחר מיקוח בין מספר בנקים ואנו מעוניינים לסגור ביום ראשון:
אנו זקוקים ל-500K ש"ח מתוך שווי דירה של 810K ש"ח – השאר הון עצמי. כיוונו את הבנקים לתת לנו מספר שנים משתנה לכל אפיק על מנת לקבל ריביות טובות יותר ואנו עומדים בהחזר החודשי.
הרכב התיק:
85K – זכאות ל-25 שנים
157K – חצי קבועה (תחנה אחרי 8.5 שנים) 4.05% ל-17 שנה. בכוונתינו לסלק אפיק זה בתחנה.
129K – פריים מינוס 0.8 ל-25 שנים (אפשר פחות שנים אם אנו רוצים)
129K – קבועה 4.4% ל-18 שנים
1. האם לדעתך המלומדת זהו סכום גבוה מדי באפיק הפריים? הפריים צפוי לעלות?
2. האם אנו צריכים לחזור למיקוח כי ההצעות לא טובות מספיק?
02-11-2005 22:12:00
רמי טוטאי
תגובה
לדעתי הלוואת הפריים בסכום זה גבוהה מדי עבורכם ולכן יש להקטינה לפחות בחצי ואת החצי השני תעביר לקבועה .
הריביות טובות בהחלט .
בהצלחה.
הריביות טובות בהחלט .
בהצלחה.
