שלום,
בבנין אצלנו המצב דומה/זה.
לפני שועד הבית התפטר פנינו בחודש יוני בעלי הדירות הגבוהות לוועד וביקשנו איטום הגג עקב רטיבויות קשות בשנה הקודמת.
באוג´ נערכה אסיפת דיירים, הועד התפטר, אף לא אחד מעוניין להכנס לתפקיד. במעמד האסיפה התקבלה החלטה שמבצעים איטום. ההחלטה נרשמה בפרוטוקול ופורסמה.
בבנין אצלנו המצב דומה/זה.
לפני שועד הבית התפטר פנינו בחודש יוני בעלי הדירות הגבוהות לוועד וביקשנו איטום הגג עקב רטיבויות קשות בשנה הקודמת.
באוג´ נערכה אסיפת דיירים, הועד התפטר, אף לא אחד מעוניין להכנס לתפקיד. במעמד האסיפה התקבלה החלטה שמבצעים איטום. ההחלטה נרשמה בפרוטוקול ופורסמה.
היות ולא קרה דבר, והוועד איננו שש לפעול, בעלי הדירות הגבוהות מתכוונים לפרסם הודעה לשאר הדיירים כי בכוונתם לממש את ההחלטה על האיטום ולבצע זאת על חשבונם ולתבוע אח"כ מהשאר להשתתף. מי שימאן- יחטוף תביעה אצל המפקח על רישום המקרקעין.- התקבלה רק הצעת מחיר אחת מ-6-7 קבלני איטום שפנינו אליהם.
שאלות :
א. האם לבעלי הדירות העליונות יש סמכות לפעול ? (בעיית הרטיבות מציקה בעיקר להם).
ב. האם לבעלי הדירות הגבוהות יש מעמד לתבוע את השאר לאחר שישלמו מכיסם ?
ג. כל הצעה תתקבל בברכה.
תודה מראש.
03-10-2013 17:25:00
נחמיה פלוטקין
פעולה עצמאית ע"י דייר
אני סבור שהתשובה לשאלתך נמצאת כאן:
03-10-2013 23:56:00
אריאל ויטן
תודה רבה.
