בהמשך לאכיפת התנהלות חשבונאית מתארעך 11 לנומבר

הבנתי שזאת זכות יסוד של בעל דירה.
איזה צו היא מוציאה ?
המתלונן צריך לשלם אגרת שעולה לא מעט כסף
האם יזכה בפסק הדין לתשלום הוצאותיו אם הוא צודק בתלונתו.
הרי הועד יכול להתחכם יקבל את התביעה ומייד יזדרז
להראות המסמכים.
ואז מי הפראייר.

ככלל ישנם מצבים שהזכיה בהם ברורה למדי והצד השני
במקרה זה הועד מותח עד הסוף. ורק שמגישים תביעה פתאום
נענים לדרישה אז מה המלונן הצודק תמיד מפסיד??

12-11-2012 14:40:00
עפר שחל
ת

את האגרה יש לצרף כדרישה לתביעה. לכתוב כי היו פניות מוקדמות כולל בכתב שלא נענו ונאלצתם להגיש תביעה ולכן גם אם בעקבות הגשת התביעה הוועד יואיל בטובו להראות את החומר עדיין אתם דורשים החזר אגרה ופיצוי כספי הולם על כל אובדן הזמן והטירחה שבהגשת ההליך בדלית ברירה.
16-11-2012 23:03:00
asti dagan
צרת רבים נחמת…

שלום
אצלנו בבנין אותו סיפור , ועד הבית אינה מאפשרת לי לראות קבלות , טענה שעשתה השקייה אוטומטית והגינה יבשה כמו הנגב ( אגב אמרה את זה לכל השכנים ואפ אחד לא שם לב שהגינה יבשה הוציאה את המפתח לברז ים) טוענת ששכנה בדקה אותה והחשבון בסדר , אבל ממני מתחמקת כתבתי לה מכתב , התעלמה , ובנוסף כל פעם שאני באה לשלם אין לה קבלה מאלצת אותי לשלם מראש ואני יודעת ששכנים אחרים משלמים כל חודש , היא מנסה להראות שאני לא בסדר או השד יודע מה .
גרוע מזה השכנים מרימים כתפיים שלא מעניין אותם מה היא עושה בכסף !!!
האם במקרה כזה אפשר לדרוש ועד חיצוני מהמפקח ?
ומה הסיכויים להחזר תשלום האגרה ? האם זה ישולם מהקופה או מכספה של הגב´ ועד?
17-11-2012 12:03:00
עפר שחל
ת

הסיכויים מצויינים כאשר יש פניה מוקדמת בכתב אשר לא נענית וכן כאשר ההליך מוגש ע"י כמה דיירים ולא רק אחד. את האגרה ויתר ההוצאות יש להטיל על הנתבעת כלומר וועד הבית. נכון שבסוף זה מתחלק בין כולם וחבל על ההוצאוה אבל אין ברירה טובה יותר.
27-11-2012 13:04:00
asti dagan
דיירים לא מעניין אותם מה עושים עם הכסף !!!

שלום
אם אף אחד מהדיירים לא מעוניין או מתעניין בכספ , שלו אזי אין לי סיכוי אצל המפקחת , הפנייה שלי תידחה כי רק אני מבקשת ?

מה בכל זאת עושים ?

27-11-2012 13:04:00
asti dagan
דיירים לא מעניין אותם מה עושים עם הכסף !!!

שלום
אם אף אחד מהדיירים לא מעוניין או מתעניין בכספ , שלו אזי אין לי סיכוי אצל המפקחת , הפנייה שלי תידחה כי רק אני מבקשת ?

מה בכל זאת עושים ?

29-11-2012 20:35:00
asti dagan
מה עושים

|j@|
29-11-2012 23:05:00
דני קריו
מאין הסקת את המסקנה הזאת?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן