כמה ואם צריך רוב דיירים לאשר הזמנה של מהנדס לבדיקת הרכוש המשותף?
09-10-2005 23:01:00
צוות הפורום
ביקורת מהנדס
אם אתה מדבר על שנת בדק לבניין חדש, אז עד כמה שידוע לנו יש חובה כזו לקבלן הבניין לעשות בדק לאחר שנה.
מניסיוננו, לא מומלץ לסמוך על בדיקה זו ואנו ממליצים לכם בחום להזמין בודק מוסמך מטעמכם. מן הסתם הוא יגלה הרבה יותר ליקויים מאשר מהנדס מטעם הקבלן, וכבודו של כל מהנדס בניין במקומו.
אם מדובר בבניין ותיק יותר, וכנראה שהתגלו ליקויים מסויימים, גם כאן תלוי מה מידת החומרה של הליקויים ולרות מומלץ להזמין בדירת מהנדס, לצורך המקרה האחרון מספיקה החלטת רוב רגיל של בעלי הדירות באסיפת דיירים כדי לבצע בדיקה כנ"ל.
מניסיוננו, לא מומלץ לסמוך על בדיקה זו ואנו ממליצים לכם בחום להזמין בודק מוסמך מטעמכם. מן הסתם הוא יגלה הרבה יותר ליקויים מאשר מהנדס מטעם הקבלן, וכבודו של כל מהנדס בניין במקומו.
אם מדובר בבניין ותיק יותר, וכנראה שהתגלו ליקויים מסויימים, גם כאן תלוי מה מידת החומרה של הליקויים ולרות מומלץ להזמין בדירת מהנדס, לצורך המקרה האחרון מספיקה החלטת רוב רגיל של בעלי הדירות באסיפת דיירים כדי לבצע בדיקה כנ"ל.
10-10-2005 18:11:00
עוזר ואושרה קולטטש
בניין חדש
אני מדבר על בניין חדש,
שמתי לב שרק אם אני מביא דו"ח של מהנדס, החברה מתייחסת לתלונות, והמהנדס הפרטי מוצא הרבה ליקויים שאפילו אני לא הייתי מעלה על דעתי,
שמתי לב שרק אם אני מביא דו"ח של מהנדס, החברה מתייחסת לתלונות, והמהנדס הפרטי מוצא הרבה ליקויים שאפילו אני לא הייתי מעלה על דעתי,
ולכן אני חושב שכדאי להשקיע את הכסף ושיתקנו את כל הליקויים, ולכן אני שואל:
איזה רוב צריך בכדי להזמין מהנדס בתשלום לבנייין חדש?
12-10-2005 14:00:00
צוות הפורום
רוב רגיל באסיפת דיירים