לפני פרוצידורה שלמה של איסוף הדיירים וכיוצ"ב ברצוני לבדוק האם קיים אישור עקרוני בעירייה ע"פ אזורים שונים בעיר שמאושרים מבחינה עקרונית לביצוע הפרוייקט?
מהי המגבלה הקיימת מבחינת הקומות?
מהי המגבלה הקיימת מבחינת הקומות?
אם מדובר בביניין בעל 4 קומות (על עמודים), האם הוא לא גבוה מדי לביצוע תמא 38?
אודה לתשובתך,
18-09-2009 03:16:00
ישראל שטיין
,תמא/38
שלום רב לך,
הזכות לחיזוק ולהוספת בניה לבית מגורים נקבעה בתכנית המתאר תמא/38 ולא בעירייה. עם זאת אחת הבעיות אשר עולות בעת נסיונות לממש את התמא הנה עמידה בדרישות העירייה כמו למשל פתרון חניה ליחידות הדיור הנוספות. התנאי הראשון למימוש התמא הנו שההיתר לבניית הבית הוצא לפני התאריך 1.1.80.
התמא מאפשרת הוספת קומה גם לבתים בני 4 קומות.
הזכות לחיזוק ולהוספת בניה לבית מגורים נקבעה בתכנית המתאר תמא/38 ולא בעירייה. עם זאת אחת הבעיות אשר עולות בעת נסיונות לממש את התמא הנה עמידה בדרישות העירייה כמו למשל פתרון חניה ליחידות הדיור הנוספות. התנאי הראשון למימוש התמא הנו שההיתר לבניית הבית הוצא לפני התאריך 1.1.80.
התמא מאפשרת הוספת קומה גם לבתים בני 4 קומות.
בברכה
ישראל שטיין