לצערי לא בצעתי בדיקה ע"י מהנדס לפני כניסה לדירה. האם כדאי לעשות זאת לפני תום שנת הבדק והעביר במועד זה את רשימת הליקויים או שמאוחר מדיי?
30-08-2005 16:23:00
שי האוזמן
בדיקה הנדסית
שלום רב,
הריני לציין, בהערת אגב, כי מסתבר וזוהי השאלה הפופולארית ביותר בפורום זה.
הריני לציין, בהערת אגב, כי מסתבר וזוהי השאלה הפופולארית ביותר בפורום זה.
אבקש להרגיע אותך ולומר שאין לך סיבה אמיתית להצטער.
ניתן לעשות זאת לפני תיקוני שנת הבדק (ואף רצוי, במידה ואמנם קיימים ליקויים בולטים בדירה) וניתן לעשות זאת אף לאחר ביצוע התיקונים.
הנה – הרווחת עוד כמה שעות שינה..
31-08-2005 00:34:00
איציק אפרתי
חוות דעת הנדסית ליפני תום שנת הבדק
ביצוע בדיקה לפני הכניסה מומלצת ובעיקר בכדי להודיע על פגמים הנראים לעיין בעת מסירת הדירה לדוג´ פגם באמבטיה,פגם שריטה חור בריצוף ועוד ו/או חסרים מהמובטח במפרט לדוג´ לא הותקן ברז ,לא נימסרה תאורת חרום ועוד סעיף 4א. הודעה על אי-התאמה (תיקון: תש"ן)
(א) הקונה יהיה זכאי להסתמך על אי-התאמה –
(1) שניתן היה לגלותה בעת העמדת הדירה לרשותו, אם הודיע עליה למוכר תוך שנה מאותו מועד;
(2) שלא ניתן היה לגלותה בבדיקה סבירה בעת העמדת הדירה לרשותו אם הודיע עליה למוכר תוך זמן סביר לאחר שגילה אותה.
מומלץ וחובה לבצע ביקורת ע"י מהנדס מומחה בעל הסמכות מתאימות בתחום ביקורת טיב הבניה
