כעת נדרשים גם הדיירים שלא השתתפו בהתקנה, (5 דירות)להשתתף בהוצאות האחזקה. לאחרונה נודע לי כי הוצאו מקופת ועד הבית כספים למימון המעלית. איך עלי להתנהל מול הועד בסוגיה זו? הרי כספים אלו שייכים גם לאותם דיירים שהתנגדו למעלית… אשמח לשמוע גם את דעתו של עו"ד שחל בענין.
25-05-2007 12:37:00
עפר שחל
בית כהלכה
לפי החוק לא נדרש רוב מוחלט להתקנת מעלית.
אפשר שמעלית תותקן ותמומן רק ע"י רוב ואפילו תהיה מעלית מפתח, כלומר שרק מי שהיה שותף בעלות הקמתה יוכל לעשות בה שימוש.
אבל למרות זאת כל הדיירים חייבים לשאת בהוצאות השוטפות של תחזוקתה והפעלתה!
נשמע לא צודק? אולי, אבל זה החוק.
אפשר שמעלית תותקן ותמומן רק ע"י רוב ואפילו תהיה מעלית מפתח, כלומר שרק מי שהיה שותף בעלות הקמתה יוכל לעשות בה שימוש.
אבל למרות זאת כל הדיירים חייבים לשאת בהוצאות השוטפות של תחזוקתה והפעלתה!
נשמע לא צודק? אולי, אבל זה החוק.
כלומר מימון ההקמה לחוד ואחזקה שוטפת לחוד.
25-05-2007 12:56:00
מרב כהן
כנראה לא הובנתי כראוי… השאלה שלי היא האם זה תקין
שהוצאו כספים מקופת ועד הבית (הקופה ה"שוטפת") לצורך מימון המעלית-קופה בה שותפים גם הדיירים שהתנגדו להתקנה, ואיך עלינו לנהוג בענין?
25-05-2007 20:26:00
עפר שחל
תשובה
מימון ההתקנה אינו מהקופה הרגילה והמשותפת. רק התחזוקה השוטפת.