ואילו ל-4 – דודי שמש פרטיים שהותקנו על ידי הקבלן.
מאחר וה-4 משתתפים בהוצאות של המערכת הסולארית, למרות שכלל לא משתמשים בה, האם על שאר הדיירים להשתתף גם בתחזוקה של דודי השמש?
מאחר וה-4 משתתפים בהוצאות של המערכת הסולארית, למרות שכלל לא משתמשים בה, האם על שאר הדיירים להשתתף גם בתחזוקה של דודי השמש?
נראה כי הפרדה היתה עדיפה אבל היא מורכבת….
07-04-2008 16:26:00
נחמיה פלוטקין
לא
המערכת הסולרית היא רכוש משותף ולכן על כולם להשתתף בעלויות.
אך לעומת זאת דודי השמש הינם רכוש פרטי של הדיירים ועל כן הכלל אינו צריך להשתתף באחזקתם.
אך לעומת זאת דודי השמש הינם רכוש פרטי של הדיירים ועל כן הכלל אינו צריך להשתתף באחזקתם.
07-04-2008 16:59:00
נחום כהן
מי אתה?
לדעתי אתה טועה. המערכת משותפת רק לחלק ולא לכולם.
לכן – או שהכל יהיה משותף או שתהיה הפרדה.
לכן – או שהכל יהיה משותף או שתהיה הפרדה.
07-04-2008 17:06:00
נחמיה פלוטקין
המערכת משותפת
כך נראה מדבריך שה4 משתתפים בעלות של המערכת הסולרית למרות שאינם משתתפים בה.
סביר להניח שמערכת זו הייתה כבר בזמן הבנייה של הבניין וכך קיבלתם את הבניין וכך קניתם את הדירות וממילא זה חלק מהרכוש המשותף
אלא אם כן צויין אחרת במקום כלשהו!!
הדבר דומה למעלית שאנשי הקומה התחתונה (= קרקע) אינם צריכים אותה ואינם משתמשים בה אך משלמים עליה כמו כולם כי זה רכוש משותף).
סביר להניח שמערכת זו הייתה כבר בזמן הבנייה של הבניין וכך קיבלתם את הבניין וכך קניתם את הדירות וממילא זה חלק מהרכוש המשותף
אלא אם כן צויין אחרת במקום כלשהו!!
הדבר דומה למעלית שאנשי הקומה התחתונה (= קרקע) אינם צריכים אותה ואינם משתמשים בה אך משלמים עליה כמו כולם כי זה רכוש משותף).
07-04-2008 17:34:00
נחום כהן
האם אתה מכיר מקרה זהה? האםזו דעתך האישית?
אצלי בחוזה כתוב שאני מקבל דוד שמש ולא מוזכרת כלל המערכת.
07-04-2008 17:43:00
נחום כהן
בררתי כרגע עם האגודה לתרבות הדיור ואמרו שלא משותף
וכי דירות הגג לא משתתפות במערכת הכללית.