רמי שלום. אנחנו מתכוונים לקנות דירה ששויה 230,000$ ,וזקוקים ל 500,000 ש"ח(כ-45% מערך הדירה).
רוצים לפרוס את המשכנתא ל-15 שנה,מכיוון שיש לנו אפשרות להחזר חודשי די גבוה,ויתכן כי בעוד 10 שנים או פחות תהיה לנו אפשרות לסילוק החוב או חלקו.
באיזה מסלול/מסלולים לדעתך עלינו לבחור?בבקשה עזרתך, ותודה מראש.
רוצים לפרוס את המשכנתא ל-15 שנה,מכיוון שיש לנו אפשרות להחזר חודשי די גבוה,ויתכן כי בעוד 10 שנים או פחות תהיה לנו אפשרות לסילוק החוב או חלקו.
באיזה מסלול/מסלולים לדעתך עלינו לבחור?בבקשה עזרתך, ותודה מראש.
19-11-2005 13:55:00
רמי טוטאי
תגובה
יש מסלול שנקרא" ריבית מתחלפת " ,תקופת ההלוואה ל15 שנה ,20 שנה ואפילו 25 שנה .
ב10 השנים הראשונות תקבלו ריבית קבועה ללא שינויים ולאחר מכן יבוצע שינוי בריבית ע"פ הפריים או הריבית הממוצעת במשק אבל כל זה לא משנה אם הנכם בוודאות מסלקים הלוואה זו תוך 10 שנים ,כך שנראה לי מתאים יותר עבורכם אם תקחו הלוואה בסגנון זה כמו כן הריבית בה נמוכה במעט אם תקחו הלוואה זו ל 15 שנה ללא שינויי בריבית .
בהצלחה.
ב10 השנים הראשונות תקבלו ריבית קבועה ללא שינויים ולאחר מכן יבוצע שינוי בריבית ע"פ הפריים או הריבית הממוצעת במשק אבל כל זה לא משנה אם הנכם בוודאות מסלקים הלוואה זו תוך 10 שנים ,כך שנראה לי מתאים יותר עבורכם אם תקחו הלוואה בסגנון זה כמו כן הריבית בה נמוכה במעט אם תקחו הלוואה זו ל 15 שנה ללא שינויי בריבית .
בהצלחה.
