שלום,
באחת הדירות הופיע כתם רטיבות מהקומה מעל.
אנו בוועד איננו יודעים האם מדובר בנזק הנובע מהביוב המשותף שעובר בתוך הדירה מעל, או שזה באחריות הפרטית של הקומה מעל (נובע מהצנרת של הדירה עצמה בלי קשר לבניין)..
מה נדרש במצב זה- האם הדירה העליונה צריכה להביא את הביטוח שלה, ורק אם הביטוח יקבע שזה לא משהו של הדירה, לתקן מכספי כל הדיירים?, או להביא אינסטלטור חיצוני שיבדוק מה המקור? (הבדיקה עולה לא מעט כסף, בעוד שבדיקה של הביטוח לא עולה)
האם הדייר מלמעלה יכול לסרב להזמין את הביטוח שלו? מה אם אין לו ביטוח?
04-02-2014 16:27:00
עפר שחל
ת
ראשית חייב להיות ביטוח לרכוש המשותף ועל הועד לעשות ביטוח כזה הן לנזקים ברכוש מהשותף והן צד ג´ לתאונות וכד´.
כוועד הייתי קודם דורש מהדירה למעלה להראות שאין היא המקור לנזילה כי על פניו רטיבות מדירה פרטית למעלה מקורה בדירה הפרטית.
כוועד הייתי קודם דורש מהדירה למעלה להראות שאין היא המקור לנזילה כי על פניו רטיבות מדירה פרטית למעלה מקורה בדירה הפרטית.
06-02-2014 16:39:00
אלון ארונוביץ
עם הדירה מלמעלה מסרב לתת לבדוק-עו"ד שחל |O@|
היה לנו מקרה דומה ויש לנו את כל הביטוחים הפעלנו את הביטוח הגיע שמאי עם חברת האחזקה ורצו לבדוק שהבעיה לא נובעת כפי שאמרת עו"ד שחל מהדירה מלמעלה . אבל בעל הדירה מלמעלה לא הסכים שיכנסו אליו ויבדקו
מה עושים במקרה כזה.
כאמור השמאי רצה לבדוק שנזקי הרטיבות הדירה לא נובעים מהדריה מלמעלה
מה עושים במקרה כזה.
כאמור השמאי רצה לבדוק שנזקי הרטיבות הדירה לא נובעים מהדריה מלמעלה
07-02-2014 13:39:00
אלון ארונוביץ
שאלה לעו"ד עופר שחל ואם הדייר לא מאפשר |M@|
היה לנו מקרה דומה ויש לנו את כל הביטוחים הפעלנו את הביטוח הגיע שמאי עם חברת האחזקה ורצו לבדוק שהבעיה לא נובעת כפי שאמרת עו"ד שחל מהדירה מלמעלה . אבל בעל הדירה מלמעלה לא הסכים שיכנסו אליו ויבדקו
מה עושים במקרה כזה.
כאמור השמאי רצה לבדוק שנזקי הרטיבות בדירה לא נובעים מהדירה מלמעלה
מה עושים במקרה כזה.
כאמור השמאי רצה לבדוק שנזקי הרטיבות בדירה לא נובעים מהדירה מלמעלה
