יש לנו מתנגד אחד בלבד שהעיריה דחתה את בקשתו , למרות זאת העיריה דורשת מהבית הסכמת 100% מהדיירים.
הדייר המתנגד כמובן לא יאשר לנו למרות שהעיריה דחתה את התנגדותו. איך מתגברים על הפלונטר?
הדייר המתנגד כמובן לא יאשר לנו למרות שהעיריה דחתה את התנגדותו. איך מתגברים על הפלונטר?
06-06-2007 09:53:00
עפר שחל
פראקטיקה מול תיאוריה
אכן זו דרישת העירייה. זו הפראקטיקה. לטעמי פראקטיקה זו אינה מתיישבת עם העובדה שרק שקולי תכנון ובניה (תקן חניה; רוחב כניסה ויציאה; קירבה לפחים; וכד´) צריכים להנחות את הועדה המקומית בשיקוליה האם להתיר חניה. אם שקולים אלה דחו את ההתנגדות לגופה הרי שזה לכאורה מספיק.
שאלה חשובה היא האם לכל דייר תתאפשר חניה.
אם כן לדעתי ראוי לשקול הגשת ערר על ההחלטה או לפנות לעירייה באמצעות עו"ד ומכתב מנומק.
06-06-2007 19:38:00
ע ת
גם אם יתקבל בסוף היתר מהעיריה
זה לא אומר שתוכלו להתחיל לבנות, כי יתכן שלפי חוק המקרקעין נדרשת הסכמה פה אחד של בעלי הדירות, תלוי במצב בשטח, וגם אם נדרשת הסכמה של רוב יתכן שלאותו דייר שמתנגד תגרם פגיעה מהותית מהחניה והוא עדיין יוכל להטיל וטו.
