שלום,
אני בוועד כבר 8 שנים ולאחרונה נמאס לי מהתפקיד. רוב האנשים בבניין לא משלמים בזמן וצריך לרדוף אחריהם ותמיד לכולם יש תלונות. תמיד מלוכלך בבניין ומוזנח ולאף אחד לא אכפת.
כבר כמה פעמים ניסיתי לעזוב את הוועד אבל אף אחד לא מוכן לקבל על עצמו את התפקיד. ובלית ברירה אני ממשיך.
אני בוועד כבר 8 שנים ולאחרונה נמאס לי מהתפקיד. רוב האנשים בבניין לא משלמים בזמן וצריך לרדוף אחריהם ותמיד לכולם יש תלונות. תמיד מלוכלך בבניין ומוזנח ולאף אחד לא אכפת.
כבר כמה פעמים ניסיתי לעזוב את הוועד אבל אף אחד לא מוכן לקבל על עצמו את התפקיד. ובלית ברירה אני ממשיך.
הפעם אני ממש רוצה לעזוב. כינסתי אסיפת דיירים – הגיעו רק שליש מן האנשים בבניין ושוב אף אחד לא רוצה את התפקיד (שבבניין שלנו הוא מאוד קשה).
מה לעשות? האם אני יכול פשוט להפסיק לנהל, לא לאסוף כספים ושינתקו את המעלית והחשמל. אולי ככה מישהו יתעורר ויהיה קצת אכפת לו.
האם לא יכולים לבוא אליי בטענות ובתביעות על כך שמהעלית תנותק ולא יהיה חשמל?
תודה
27-12-2006 17:36:00
אברהם (אבי) מילר
ועד בית
אתה יכול לפנות למפקח על המקרקעין, ולהציג בפניו את הבעיה, דהיינו למנות ועד בית בשכר חודשי אותו ישלמו כל דיירי הבנין…
התגובה שלהם על מכתבו של המפקח אשר יישלח טרם מינוי ועד בית חיצוני, הוא שכולם פתאום ירוצו, ומהר מאד לבחור ועד בית מהבנין שלך, מאחר ועלות של ועד בית חיצוני הינו מעל 1000 ש"ח לחודש, הכל תלוי במספר הדיירים וכיו"ב…, זאת בנוסף להוצאות השוטפות של כל דייר…
התגובה שלהם על מכתבו של המפקח אשר יישלח טרם מינוי ועד בית חיצוני, הוא שכולם פתאום ירוצו, ומהר מאד לבחור ועד בית מהבנין שלך, מאחר ועלות של ועד בית חיצוני הינו מעל 1000 ש"ח לחודש, הכל תלוי במספר הדיירים וכיו"ב…, זאת בנוסף להוצאות השוטפות של כל דייר…
31-12-2006 00:41:00
צוות הפורום
נמאס מהועד
ישנן שתי אפשרויות נוספות וזאת לאחר שבאמת מיציתם את האפשרות שמישהו מדיירי הבניין ישמש כועד.
האחת לפנות למפקח על המקרקעין ולבקש למנות לכם נציגות חיצוניתץ
האפשרות האחרת והעדיפה לטעמי, לבחור לעצמכם חברת ניהול חיצונית (ולא שמישהו יכפה אותה עליכם), חברה חיצונית תעזור לך גם בקבלת ההחלטה לעבור לחברה חיצונית.
בהצלחה.
האחת לפנות למפקח על המקרקעין ולבקש למנות לכם נציגות חיצוניתץ
האפשרות האחרת והעדיפה לטעמי, לבחור לעצמכם חברת ניהול חיצונית (ולא שמישהו יכפה אותה עליכם), חברה חיצונית תעזור לך גם בקבלת ההחלטה לעבור לחברה חיצונית.
בהצלחה.
02-01-2007 13:27:00
מרדכי ערמן
תודה על העצות הנפלאות.
ניסיתי שלב אחד לפני הפנייה החוצה ופרסמתי בלוח המודעות בבניין שאם עד סוף החודש אף אחד אינו מתנדב לתפקיד הוועד אני פונה לגוף חיצוני/מפקח על המקרקעין. כתבתי מה הן ההשלכות של פניה כזו. שהתעריף החודשי יעלה וכו..
לשמחתי ולהפתעתי כבר למחרת פנו אליי שני אנשים שהחליטו לקחת על עצמם את התפקיד.
המון תודה לכם וברכות על הפורום הנהדר!
לשמחתי ולהפתעתי כבר למחרת פנו אליי שני אנשים שהחליטו לקחת על עצמם את התפקיד.
המון תודה לכם וברכות על הפורום הנהדר!
02-01-2007 20:17:00
אמנון לנדמן
החלפת ועד
אתה יכול להודיע לדיירים כי בכוונתך לפנות למפקח על בתים משותפים שימנה ועד מטעמו, ואז העלות תהיה גבוהה לפחות פי שניים.
