שלום
בבניין שלנו לא מקיימים אסיפות דיירים כל שנה ע"י הועד ולמעשה לפחות 10 שנים לא היו אסיפות .היות והתגלו מס´ שאלות וטענות על העסקות לא חוקיות של מנקה וגנן החלטנו לקיים אסיפת דיירים מטעם מס´ דיירים שעניין זה הציק לנו מאוד.באסיפה שהתקיימה היה כעוס מוחלט ופגיעה חמורה בחופש הביטוי על האסיפה השתלטו אחת מחברות הועד ושכנה נוספת שהתבררה כמקבלת החלטות ומייעצת לועד.כל מילה שניסינו לומר או לשאול הוסטה מייד להאשמות וטענות שגרמנו לכעוס הזה בגלל שאנו מבקשים תשובות על ועד כל כך ותיק ושכנים ותיקים שהחליט החלטות לפני המון שנים ואנו לא מקבלים אותם ושואלים שאלות…לא היה ניתן לדון בתרבותיות על שום נושא ומסתבר שמבחינת רוב הדיירים העסקה לא חוקית שכוללת אי תשלום ביטוח לאומי למנקה הינה לגיטימית והם אינם פוחדים מהסיכון שבכך.אנו קבוצת דיירים שמאוד התנגדנו לעניין זה למשל חטפנו צעקות וגידופים והאשמה שבגללנו היא התפטרה ואין יותר כמוה בעולם.בעקבות כך כעונש הוטל ללא הסכמתנו להיות בועד.כמובן שאמרנו שלא כך בוחרים ועד וגם אם אנו רוצים את התפקיד זה לא אפשרי עכשיו בתוך ומתוך נקמנות והתלהמות.כעת כביכול אין ועד .מה עושים בכל במצב המתואר כאן ?
בבניין שלנו לא מקיימים אסיפות דיירים כל שנה ע"י הועד ולמעשה לפחות 10 שנים לא היו אסיפות .היות והתגלו מס´ שאלות וטענות על העסקות לא חוקיות של מנקה וגנן החלטנו לקיים אסיפת דיירים מטעם מס´ דיירים שעניין זה הציק לנו מאוד.באסיפה שהתקיימה היה כעוס מוחלט ופגיעה חמורה בחופש הביטוי על האסיפה השתלטו אחת מחברות הועד ושכנה נוספת שהתבררה כמקבלת החלטות ומייעצת לועד.כל מילה שניסינו לומר או לשאול הוסטה מייד להאשמות וטענות שגרמנו לכעוס הזה בגלל שאנו מבקשים תשובות על ועד כל כך ותיק ושכנים ותיקים שהחליט החלטות לפני המון שנים ואנו לא מקבלים אותם ושואלים שאלות…לא היה ניתן לדון בתרבותיות על שום נושא ומסתבר שמבחינת רוב הדיירים העסקה לא חוקית שכוללת אי תשלום ביטוח לאומי למנקה הינה לגיטימית והם אינם פוחדים מהסיכון שבכך.אנו קבוצת דיירים שמאוד התנגדנו לעניין זה למשל חטפנו צעקות וגידופים והאשמה שבגללנו היא התפטרה ואין יותר כמוה בעולם.בעקבות כך כעונש הוטל ללא הסכמתנו להיות בועד.כמובן שאמרנו שלא כך בוחרים ועד וגם אם אנו רוצים את התפקיד זה לא אפשרי עכשיו בתוך ומתוך נקמנות והתלהמות.כעת כביכול אין ועד .מה עושים בכל במצב המתואר כאן ?
06-07-2015 00:14:00
נחמיה פלוטקין
מדוע שלא תיקחו עליכם את ניהול הבניין באופן תקין??
06-07-2015 02:03:00
מאיה פיין
תשובה ללמה לא לקחת את הועד
הועד שהתפטר ורוב הדיירים בעיקר הקולניים שביניהם יעשו הכל כדי להקשות עלינו מוכנים להיות בועד אבל בבחירות מכובדות ולא שיראה כאילו לקחנו בכוח וכאילו קיבלנו על עצמנו את העונש שנובע מכוחניות ונקמנות ולא מתוך רצון לטובת הבניין. זה מרגיש שקודם צריך להבהיר שהתנהגות הועד לא תקינה ולכן צריך להחליף ולא שאנו מרקים ראש בפני ועד כוחני שלא התנהל לפי החוק
06-07-2015 03:11:00
נחמיה פלוטקין
צודקים בהחלט
מה שאני ממליץ זה להוציא מכתב לכל בעלי הדירות ובו תודיעו שאתם מוכנים לקחת על עצמכם את תפקיד נציגות הדיירים, רק ואך ורק אם תיבחרו כנדרש על פי החוק – כלומר, בהצבעה באסיפת דיירים חוקית ולאחר דיון ופירסום הפרוטוקול.
המלצה; תקפידו להשתמש במילים "נציגות הדיירים" שהוא הכינוי של הוועד בלשון החוק. ותקפידו לציין שהכל על פי החוק.
כאשר אתם מכנים עצמכם נציגות הדיירים, פירושו הוא שאתם מייצגים את האינטרסים של הדיירים.
06-07-2015 21:49:00
מאיה פיין
דרישה לתשלום הפרשי ועד ע״י נציגות הועד
חלק מההתלהמות והצעקות בגלל שועד הבית התפטר בין היתר מכיון שהואשם באי סדרים בינהם העלאת דמי ועד ללא אסיפה ואי תשלום ביטוח לאומי למנקה דבר אשר סיכן את כל הדיירים גרר תגובה של הפלת תיק הועד על המתלוננים ודרישה לתשלום הפרשים ע״י הועד החדש שכביכול בחרו במידה ודמי הועד יעלו מכל סיבה שהיא …. האם זה נשמע הגיוני והאם במצב כזה אנחנו עדיין יכולים להיות בועד או שעדיף לפנות למפקח ?
06-07-2015 23:37:00
נחמיה פלוטקין
לא הבנתי
