ערב טוב. היום ערכנו אסיפה כללית ללא הרבה ניסיון. הוחלט על החלפת וועד. האם יש טופס מיוחד בו עלינו להודיע לתרבות הדיור על השינוי? ממתי השינוי נכנס לתוקף? האם במיידית או בתום השנה? יש לנו חשש שהוועד היוצא ייבזבז את כל הכסף שישנו בקופה. כמובן, הם לא מוכנים לתת לנו דפי חשבון מהחשבון הקודם ולא מוכנים לתת לנו את הקבלות של התקופה שהם היו בוועד. האם ניתן להכריח אותם למסור את הניירת? יש הרגשה שהעלימו הרבה כסף. תודה, רבקה
22-11-2009 12:59:00
shoshana gordon
ועד סורר
ההלי המקובל הוא לשלוח אל הועד הסורר מכתב רשום שעליו להעביר ללא דיחוי כל החשבונות, הקבלות וכל המסמכים הנוגעים לניהול הבית (כמו הצעות מחיר, הסכמים שונים ומשונים עם אי אלו הקשורים לבניין וכו´) והיה אם לא יענו לבקשתכם תיאלצו להגיש תביעה נגדם. סביר להניח שהועד יתעלם מבקשתכם זו (כפי שקורה אצלינו). או אז, עליכם להגיש תביעה בפני המפקח/ת על המקרקעין. אך אז, צפו לסחבת משפטית ארוכה מאוד. יחד עם זאת, על אף כל הקשיים אני ממליץ מאוד למצות את הדין ולא לוותר.
23-11-2009 08:13:00
צוות הפורום
נציגות חדשה.
ראשית ברכותי על בחירתכם למציגות הוועד, לפניכם עבודה חשובה.
בד"כ באסיפת הדיירים קובעים גם את מועד ההחלפה, בד"כ באותו יום (ע"מ למנות מהלכים חטופים וגניבות של הרגע האחרון), או בסוף חודש. הנציגות היוצאת חייבת להעביר אליכם את כל המידע, ותמונת מצב החייבים והזכאים, כלומר מי שילם ועד מתי מי חייב וממתי, וכן את יתרות הכספים בחשבונות, ובכלל להעביר את כל ה"תיק" לרבות מסמכיו לנציגות החדשה. התיק ובו הסכמים, התחייבויות, תעודות אחריות והסכמי שירות, צריכים להיות אצל נציגי הועד הנוכחי !!!
במידה והוועד היוצא לא משתף פעולה, בהחלט להוציא לו מכתב רשום (עדיף במקביל גם למסור לו את המכתב ידנית) ובו דרישה להעברת "תיק" ועד הבית לרבות הסברים ויתרות עד לתאריך XXX. שכן במידה ולא ייעשו כך הם צפויים להיתבע לדין.
ובאמת וללא כל חשש במידה והם לא מעבירים את התיק ויתרות הכספים, ללא היסוס גשו למשטרה והגישו תלונה על גניבת כספי הועד. המשטרה כבר תזמן אותם ותבדוק את התיק…..
בד"כ באסיפת הדיירים קובעים גם את מועד ההחלפה, בד"כ באותו יום (ע"מ למנות מהלכים חטופים וגניבות של הרגע האחרון), או בסוף חודש. הנציגות היוצאת חייבת להעביר אליכם את כל המידע, ותמונת מצב החייבים והזכאים, כלומר מי שילם ועד מתי מי חייב וממתי, וכן את יתרות הכספים בחשבונות, ובכלל להעביר את כל ה"תיק" לרבות מסמכיו לנציגות החדשה. התיק ובו הסכמים, התחייבויות, תעודות אחריות והסכמי שירות, צריכים להיות אצל נציגי הועד הנוכחי !!!
במידה והוועד היוצא לא משתף פעולה, בהחלט להוציא לו מכתב רשום (עדיף במקביל גם למסור לו את המכתב ידנית) ובו דרישה להעברת "תיק" ועד הבית לרבות הסברים ויתרות עד לתאריך XXX. שכן במידה ולא ייעשו כך הם צפויים להיתבע לדין.
ובאמת וללא כל חשש במידה והם לא מעבירים את התיק ויתרות הכספים, ללא היסוס גשו למשטרה והגישו תלונה על גניבת כספי הועד. המשטרה כבר תזמן אותם ותבדוק את התיק…..
