כלומר שיהייה כתוב בנסח כי הגג צמוד לדירה . האם לשם כך אני צריך את אישור השכנים ? או ניתן להתעלם מהם בשלב זה ?
אני מבין מתשובה קודמת כי רק שארצה לבנות אני אהייה תלוי בהם ? במה באה תלותי לידי ביטוי בשלב התר הבנייה או לאחר מכן בזכויות המגורים וגם אם משפחתי תשתמש בשטח זה . אציין כי באזור זה התב"ע תומכת בבנייה על הגגות באופן גורף .
אני מבין מתשובה קודמת כי רק שארצה לבנות אני אהייה תלוי בהם ? במה באה תלותי לידי ביטוי בשלב התר הבנייה או לאחר מכן בזכויות המגורים וגם אם משפחתי תשתמש בשטח זה . אציין כי באזור זה התב"ע תומכת בבנייה על הגגות באופן גורף .
28-01-2006 20:59:00
ישראל שטיין
הצמדת גג
לולד שבוע טוב,
אין כזה דבר להצמיד את הגג לדירה מבחינת הזכויות.
כל שינוי בנסח הרישום מחייב הסכמה של כל בעלי הרכוש המשותף. כמו כן, כל שינוי בשימוש, מחייב הסכמה של כל הדיירים.
גם כאשר התב"ע מאפשרת בנייה על דירות הגג, אין בכך כדי להעניק זכויות קנייניות לדירות הגג.
בברכה
ישראל שטיין
אין כזה דבר להצמיד את הגג לדירה מבחינת הזכויות.
כל שינוי בנסח הרישום מחייב הסכמה של כל בעלי הרכוש המשותף. כמו כן, כל שינוי בשימוש, מחייב הסכמה של כל הדיירים.
גם כאשר התב"ע מאפשרת בנייה על דירות הגג, אין בכך כדי להעניק זכויות קנייניות לדירות הגג.
בברכה
ישראל שטיין