לאבא שלי הציעו הצעה להקים אנטנה של חברה סלולורית(תמורת כסף)על הגג (זה לא בניין קומות יש לנו בית פרטי) אבל אבא שלי פוחד כי הבית שייך למינהל מקרקעי ישראל-השטח שעליו בנוי הבית יותר נכון וגם הקרקע שייכת לכל היישוב? (כמו בצורן) אנחונ צריכים אישור מהעירה להקים אנטנה? אמרתי לאבא שלי שבגלל שהבית שלו הוא יכול לעשות מה שהוא רוצה אבל הוא מתעקש ואומר שהוא רק משכיר את הבית לתקופה של 99 שנה ממינהל מקרקעי ישראל לכן הוא צריך ךקבך מהם אישור על כל פעולה שהוא עושה וגם יכול להיות שהשכנים יתנגדו כי כל הבתים שייכים תיאורטית לכולם
מי צודק?
מי צודק?
18-12-2004 20:29:00
איתן ברעם
תחנת שידור סלולרית – מי צודק ?
אם השטח שעליו נמצא הבית אכן שייך למינהל, צריך המינהל לאשר, כיוון שהחכירה היא למטרת מגורים ואביך בעצם רוצה להפוך את הבניין גם לעסק שיכניס לו כסף, וגם לעשות תוספת בניה שצריכה להיות על דעת המניהל.
חברות הסלולר צריכות להשיג אישורים נוספים לאלה שאת מנית. כגון, המשרד לאיכות הסביבה, פיקוד העורף (הג"א), חיל-האוויר, כיבוי-אש, וכו´. חזקה עליהם שהם מתמצאים בפרוצדורות הללו.
השאלה שבאמת צריכה מאוד להעסיק אותך, זה לא כל מה שאת שואלת, אלא האם זה בריא ומומלץ ורצוי שאבא שלך יגור מתחת לתחנת שידור סלולרית שתפוצץ לו את הראש מקרינה.
מומלץ לך לפנות בענין זה לפרופסור ריכטר, מנהל המחלקה לרפואה תעסוקתית מבית החולים "הדסה" עין-כרם בירושלים, ואני מניח שהוא יענה לך ברצון אפילו בטלפון.
חברות הסלולר צריכות להשיג אישורים נוספים לאלה שאת מנית. כגון, המשרד לאיכות הסביבה, פיקוד העורף (הג"א), חיל-האוויר, כיבוי-אש, וכו´. חזקה עליהם שהם מתמצאים בפרוצדורות הללו.
השאלה שבאמת צריכה מאוד להעסיק אותך, זה לא כל מה שאת שואלת, אלא האם זה בריא ומומלץ ורצוי שאבא שלך יגור מתחת לתחנת שידור סלולרית שתפוצץ לו את הראש מקרינה.
מומלץ לך לפנות בענין זה לפרופסור ריכטר, מנהל המחלקה לרפואה תעסוקתית מבית החולים "הדסה" עין-כרם בירושלים, ואני מניח שהוא יענה לך ברצון אפילו בטלפון.
18-12-2004 20:35:00
elad levi
הם טוענים שהקרינה אינה מיננת והיא לא משפיעה
לפחות על אלה שנמצאים מתחת (הם הסבירו עוד דברים אבל לא הבנו כל כך..)
זה לא מוזר שהמינהל צריך לאשר דבר כזה ? כי זה שלנו בעצם אבא שלי שילם כמעט את כל הכסף בזמנו למינהל והוא חכר את הקרקע לצמיתות או משהו בסגנון
איפה יש חוקים רלונטים לתחום?
זה לא מוזר שהמינהל צריך לאשר דבר כזה ? כי זה שלנו בעצם אבא שלי שילם כמעט את כל הכסף בזמנו למינהל והוא חכר את הקרקע לצמיתות או משהו בסגנון
איפה יש חוקים רלונטים לתחום?
18-12-2004 20:48:00
איתן ברעם
תשובה
לצורך הקמת תחנת שידור סלולרית, צריך להוציא היתר בניה מהרשות המקומית.
היתר בניה כזה חייב להיות בהסכמת בעל הקרקע, שהוא המינהל.
המינהל כנראה החכיר את הקרקע ליעוד מוגדר: מגורים.
תבדקו מה כתוב בהסכם החכירה. שם גם תמצאי את התשובה.
בקשר לקרינה, אין שום קשר אם הקרינה היא "מייננת" או "לא-מיינת". זה קישקוש. גם קרינה לא מייננת גורמת לבעיות רפואיות קשות. מה את מצפה ? שחברת הסלולר תגיד לך שזה מסוכן ?
מומלץ מאוד להתייעץ עם פרופ´ ריכטר.
ותחשבי מה יהיה אם יום אחד תרצו למכור את הבית. מי יקנה בית שיש עליו תחנת שידור סלולרית?
היתר בניה כזה חייב להיות בהסכמת בעל הקרקע, שהוא המינהל.
המינהל כנראה החכיר את הקרקע ליעוד מוגדר: מגורים.
תבדקו מה כתוב בהסכם החכירה. שם גם תמצאי את התשובה.
בקשר לקרינה, אין שום קשר אם הקרינה היא "מייננת" או "לא-מיינת". זה קישקוש. גם קרינה לא מייננת גורמת לבעיות רפואיות קשות. מה את מצפה ? שחברת הסלולר תגיד לך שזה מסוכן ?
מומלץ מאוד להתייעץ עם פרופ´ ריכטר.
ותחשבי מה יהיה אם יום אחד תרצו למכור את הבית. מי יקנה בית שיש עליו תחנת שידור סלולרית?
18-12-2004 20:58:00
elad levi
החוזה איתם מוגבל והכסף יחסית טוב
הם אומרים שברגע שנגמר החוזה הם מסירים את האנטנה.
איפה רשום בחוק שאנחנו צריכים לקבל את האישור של מינהל מקרקעי ישראל לשים אנטנה מעל הבית?
איפה רשום בחוק שאנחנו צריכים לקבל את האישור של מינהל מקרקעי ישראל לשים אנטנה מעל הבית?
18-12-2004 21:06:00
elad levi
מצאתי גם משהו באתר של מינהל מקרעי ישראל
שאלה: האם יש צורך באישור המינהל לסגירת מרפסת,
סככה למכונית וכיו"ב?
תשובה "בבניה רוויה מהוונת אין צורך, בבניה רוויה לא מהוונת ובבניה נמוכה יש צורך, כפוף לקבלת היתר בניה מהרשות המקומית".
כלומר אם אפשר לסגור מרפסת ולא לשאול את המינהל אז בטוח שאפשר לשים אנטנה לא ?
סככה למכונית וכיו"ב?
תשובה "בבניה רוויה מהוונת אין צורך, בבניה רוויה לא מהוונת ובבניה נמוכה יש צורך, כפוף לקבלת היתר בניה מהרשות המקומית".
כלומר אם אפשר לסגור מרפסת ולא לשאול את המינהל אז בטוח שאפשר לשים אנטנה לא ?
18-12-2004 21:08:00
איתן ברעם
תשובה
תפני לרשות המקומית, ותשאלי אותם:
1. האם לצורך הקמת תחנת שידור סלולרית על הבית צריך שהם יתנו היתר בניה.
2. אם כן, האם לצורך מתן היתר הבניה הזה דורשת הרשות המקומית את הסכמתו המפורשת של בעל הקרקע (המינהל) או שהיא מסתפקת בהסכמת החוכר (אביך).
3. לדעתי, על פי חוק התיכנון והבניה – דרושה הסכמה מפורשת של בעל הקרקע לכל היתר בניה.
ושוב פעם, אם לא למען אבא שלך, אז למעני, תרימי טלפון לפרופסור ריכטר ותאלי אותו לדעתו הרפואית. גם אם חב´ הסלולר תציע לכם מיליון דולר ופרופ´ ריכטר יגיד לך שזה מסוכן, תשמעי למה שאומר הפרופסור !!!!!!
1. האם לצורך הקמת תחנת שידור סלולרית על הבית צריך שהם יתנו היתר בניה.
2. אם כן, האם לצורך מתן היתר הבניה הזה דורשת הרשות המקומית את הסכמתו המפורשת של בעל הקרקע (המינהל) או שהיא מסתפקת בהסכמת החוכר (אביך).
3. לדעתי, על פי חוק התיכנון והבניה – דרושה הסכמה מפורשת של בעל הקרקע לכל היתר בניה.
ושוב פעם, אם לא למען אבא שלך, אז למעני, תרימי טלפון לפרופסור ריכטר ותאלי אותו לדעתו הרפואית. גם אם חב´ הסלולר תציע לכם מיליון דולר ופרופ´ ריכטר יגיד לך שזה מסוכן, תשמעי למה שאומר הפרופסור !!!!!!