אני עומד לקחת משכנתא של 460000 ש"ח שמהווה 80% מערך הדירה. רק כמה בנקים הסכימן ללא EMI וללא ערבים.
הפריסה היא
1) 220000 ל25 שנה קבועה% .4.35
2) 50000 ש"ח באירו ל20 שנה לפי ליבור +1.8%.
3) 150000 משתנה כל שנתיים ל30 שנה לפי עוגן +0.2
4) 40000 בוליט קבוע מדד (4.2%) ל5 שנים (יכוסה מתוך קרן השתלמות.
הפריסה היא
1) 220000 ל25 שנה קבועה% .4.35
2) 50000 ש"ח באירו ל20 שנה לפי ליבור +1.8%.
3) 150000 משתנה כל שנתיים ל30 שנה לפי עוגן +0.2
4) 40000 בוליט קבוע מדד (4.2%) ל5 שנים (יכוסה מתוך קרן השתלמות.
ההחזר מהווה כ24% מכלל ההכנסות.
האם אתה ממליץ על חלוקה זאת או קדאי משהו לשנות?
מה דעתך על הריביות המוצעות?
תודה.
08-04-2007 15:39:00
רמי טוטאי
תשובה
הריביות טובות .
לגבי החלוקה ,אם לא נדרשה מחשבה מצידך לגבי החלוקה אלה התייחסת למה שהבנק הציע אז טעות גדולה תעשה אם תקח בחלוקה שכזו .
ממליץ לך לפנות לאיש מקצוע בתחום .
לגבי החלוקה ,אם לא נדרשה מחשבה מצידך לגבי החלוקה אלה התייחסת למה שהבנק הציע אז טעות גדולה תעשה אם תקח בחלוקה שכזו .
ממליץ לך לפנות לאיש מקצוע בתחום .
בברכה
רמי טוטאי יועץ פננסי ,מקבל פניות לייעוץ אישי ומקצועי
054/4210455 .
