לפי המפרט הקבלן התחייב להתקין בחדר האמבטיה "אמבטיה: אורך כ-160 ס"מ לפחות".
במדידה שביצעתי מסתבר כי אומנם הקבלן התקין אמבטיה בגודל 160 ס"מ אבל הוא "חתך" את קצוות האמבטיה שכן מרחק הקירות שבינם היא מותקנת הוא 151 ס"מ בלבד.
(הקבלן לא מסר לי שירטוט מדוייק עם מידות של חדר האמבטיה ולכן לא יכולתי לדעת זאת מראש)
במדידה שביצעתי מסתבר כי אומנם הקבלן התקין אמבטיה בגודל 160 ס"מ אבל הוא "חתך" את קצוות האמבטיה שכן מרחק הקירות שבינם היא מותקנת הוא 151 ס"מ בלבד.
(הקבלן לא מסר לי שירטוט מדוייק עם מידות של חדר האמבטיה ולכן לא יכולתי לדעת זאת מראש)
אני מבין כי אין שום אפשרות לתקן את הדבר,
אך האם יש משהו אחר שאפשר לעשות/לדרוש מהקבלן (פיצוי, זיכוי וכו´) או שהדבר הוא בגדר סטייה הגיונית
תודה, גיא
03-07-2007 13:36:00
גיל נאמן
סטייה במידות
גיא שלום
מהסברך עולה כי לא גודל אמבט-רחצה אינו
מתאים למפרט-מכר, אלא מידת חדר-אמבטיה.
על-פי מפרט-מכר לפי חוק המכר (דירות),
אשר הינו נספח לחוזה רכישת דירה מקבלן / מיזם, (קרוב לודאי אתה חתום על מסמך זה)
מותרת סטייה במידות בניין: ´סטיות בשיעור 2%
בין מידות בניין מופיעות בתוכנית-מכר לבין מידות למעשה בבניין, הן סבירות ולא תחשבנה סטייה מתוכנית-מכר´.
לידיעתך, מידות חדרים בתוכנית-מכר הינן בין קירות/מחיצות חשופים ללא טיח או חיפוי.
במידה ובתוכנית-מכר לא רשומות מידות חדר-
אמבטיה, תוכל למדוד את המידות באמצעות
סרגל קנה-מידה [תוכנית-מכר (צריכה להיות
לפי דרישות מפרט-מכר) בקנה-מידה 1:100].
מהנדס גיל נ.
