אלימות של חבר וועד ואסיפת דיירים

אנו שני חברי וועד עקב מחדליו של חבר וועד אחד ואלימותו כלפי רכושי בעקבות מכתב בו התרעתי על מעשיו המפוקפקים בוועד ביקשתי אסיפת דיירים שלא מן המנין ה וא הוריד את הודעותי מלוח המודעות וטען שאינני יכולה בלעדיו להחליט על אסיפת דיירים האם הוא צודק? האם בעקבות התנהגות חריגה אינני יכולה לכנס אסיפת דיירים שלא מן המניין ? ואם הוא במתכוון בכל יום שמחליטים על ישיבה הוא טוען שאינו יכולה באותו יום האם אפשר בלעדיו? מה גורלו של חבר וועד שתולש מלוח המודעות הודעות שלי ושם הודעות חלופיות שלו עם תקנון של האגודה לתרבות הדיור ועם פרשנויות שלו בין הסעיפים כך שניתן לחשוב שכל מה שרשום שם הוא אכן קשור לתקנון במתכוון כדי להטעות
אודה לתשובתכם המהירה
15-01-2005 17:46:00
ע ת
לאסיפה שלא מן המניין צריך דרישה של שליש מהדיירים

15-01-2005 18:38:00
דינה אייזן
האם תמיד דרוש שליש ?

לדעתי לא.
לפי ס´ 6(א) לתקנון המצוי (בהנחה שהוא חל כאן) "רשאית הנציגות להועיד אסיפה כללית כל אימת שהדבר יראה לה".

האם "הנציגות" משמע 2 חבריה או כל אחד מיחידיה ?

כיוון שנציגות המורכבת מ-2 אינה יכולה לתפקד כאשר יש מחלוקת בין חבריה (וכאן מדובר על סכסוך), הרי שלא יתכן שלא יהיה ועד בית שמתפקד, ולכן נראה לי שיש לפרש שלכל אחד מחברי הנציגות יש סמכות לזמן אסיפת דיירים – ללא צורך בשליש.

ניתן גם לפתור את הבעיה ע"י כך שאחד מחברי הנציגות מתפטר, בהנחה שנקבע שיהיו תמיד 2 חברים בנציגות, הרי שעל פי סעיף 15(ב) לתקנון המצוי חייב החבר הנותר לזמן אסיפה כללית תוך 10 ימים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן