אנו שני חברי וועד עקב מחדליו של חבר וועד אחד ואלימותו כלפי רכושי בעקבות מכתב בו התרעתי על מעשיו המפוקפקים בוועד ביקשתי אסיפת דיירים שלא מן המנין ה וא הוריד את הודעותי מלוח המודעות וטען שאינני יכולה בלעדיו להחליט על אסיפת דיירים האם הוא צודק? האם בעקבות התנהגות חריגה אינני יכולה לכנס אסיפת דיירים שלא מן המניין ? ואם הוא במתכוון בכל יום שמחליטים על ישיבה הוא טוען שאינו יכולה באותו יום האם אפשר בלעדיו? מה גורלו של חבר וועד שתולש מלוח המודעות הודעות שלי ושם הודעות חלופיות שלו עם תקנון של האגודה לתרבות הדיור ועם פרשנויות שלו בין הסעיפים כך שניתן לחשוב שכל מה שרשום שם הוא אכן קשור לתקנון במתכוון כדי להטעות
אודה לתשובתכם המהירה
אודה לתשובתכם המהירה
15-01-2005 17:46:00
ע ת
לאסיפה שלא מן המניין צריך דרישה של שליש מהדיירים
15-01-2005 18:38:00
דינה אייזן
האם תמיד דרוש שליש ?
לדעתי לא.
לפי ס´ 6(א) לתקנון המצוי (בהנחה שהוא חל כאן) "רשאית הנציגות להועיד אסיפה כללית כל אימת שהדבר יראה לה".
לפי ס´ 6(א) לתקנון המצוי (בהנחה שהוא חל כאן) "רשאית הנציגות להועיד אסיפה כללית כל אימת שהדבר יראה לה".
האם "הנציגות" משמע 2 חבריה או כל אחד מיחידיה ?
כיוון שנציגות המורכבת מ-2 אינה יכולה לתפקד כאשר יש מחלוקת בין חבריה (וכאן מדובר על סכסוך), הרי שלא יתכן שלא יהיה ועד בית שמתפקד, ולכן נראה לי שיש לפרש שלכל אחד מחברי הנציגות יש סמכות לזמן אסיפת דיירים – ללא צורך בשליש.
ניתן גם לפתור את הבעיה ע"י כך שאחד מחברי הנציגות מתפטר, בהנחה שנקבע שיהיו תמיד 2 חברים בנציגות, הרי שעל פי סעיף 15(ב) לתקנון המצוי חייב החבר הנותר לזמן אסיפה כללית תוך 10 ימים.