אכזבה וייאוש אחרי החלטת המפקח

ביקשנו החלטה בקשר לתיקון הגג. אנחנו גרים בקומה העליונה, עם חלל גג ריק (חוץ מיונים שנכנסות דרך הרעפים של כל הגג). יש נזילה בכמה חדרים של הבית שלנו. בבית יש גג אחד, ביוב משותף וחשמל משותף. יש 3 כניסות ו 9 דירות. במשך כל השנים לא היה תשלום מסודר של ועד בית – רק שילמנו עבור חשמל משותף וניקוי הביוב המצטבר של כל הבניין.
הגברת שאספה כסף עבור חשמל וביוב מכל השכנים טענה אצל המפקח שהיא רק אספה כסף בהתנדבות (במשך 14 שנים!) . היא ניהלה חשבון בנק בשם הועד. . היו שתי פגישות של השכנים בקשר לבעיית הגג – אחת אצל הגברת שהיא ראש הועד ואחת שזימנו בבית שלנו. הגברת ראש הועד התפטרה אחרי שהתחלנו להתלונן בעל פה ובכתב בקשר לגג. בנוסף, ראש הועד ועוד כמה שכנים טוענים שהם אחראים רק על הגג מעל הדירה שלהם וטוענים שהגג בכלל לא שתח משותף כי חלל הגג הופרד מן השתח המשותף.
המפקח לא נתן לנו זמן להסביר את עמדתנו. השכנים שלא רוצים ממילא לשלם עבור הגג באו וצעקו אצל המפקח שאין ועד בית. המפקח החליט שאין ועד בית ושאנחנו צריכים לתבוע את כל השכנים בתביעה נוספת חדשה ולשלם עוד פעם. תבענו את ועד הבית על פי המלצת ש.י.ל. למה המפקח לא נתן לנו לדבר ולהסביר שראש הועד התנדבה בהסכמת כל השכנים, אפילו אם לא הצבענו באופן פורמלי? אנחנו שילמנו ממיטב הכסף שלנו – יותר מ400 שקלים. איבדנו את הכסף הזה ואנחנו מפחדים שנפסיד שוב בתביעה נגד השכנים ונצטרך לשלם לשווא. אנחנו סובלים מרטיבות ונזילות בכל הדירה ואין החלטה בקשר לגג. האם אפשר לפתוח מחדש את התיק? אפשר לבקש דיון דחוף נוסף בקשר לעניין? החורף כבר הגיע. צריך להתחיל מחדש את התהליך ולחכות עוד 6 חודשים כדי לקבל החלטה בקשר לגג? אני בת 62 וסובלת ממחלת פרקים קשה ולא יודעת אם אוכל לשרוד עוד חורף בתנאים כאלה.

אני חושב שאת יכולה לערער על ההחלטה ועל התנהלות השופט.
חייבים לתת לך לדבר, או שמה אני טועה ויתקנו אותי עורכי הדין המבקרים באתר.

בהצלחה
שלמה

המפקח החליט שאין ועד בית ושאנחנו צריכים לתבוע את כל הדיירים בתביעה נוספת חדשה. מה יקרה אם השכנים יקימו שוב ועד בית והמפקח יחליט שיש ועד בית וצריך לתבוע אותם ולא את כל השכנים? אולי נפדיד שוב? בינתיים אני אלך לקנות דליים כדי לאסוף את מי הגשם.

המקרה המתואר מלמד, שוב, שבערכאות שיפוטיות, ודיון בפני המפקח הוא דיון משפטי, כדאי להיות מיוצג או לכל הפחות לקבל יעוץ משפטי מקדים.
עולם המשפט הוא עולם טכני, ומי שאינו מצוי בו מתקשה לומר את דברו – גם אני לא מתקן את הרכב שלי לבד. אז נכון שיש אנשים שיכולים לעשות זאת ויש אנשים שאינם עורכי דין שיכולים גם להופיע בבית משפט לבד ואף לנצח. אבל אלה מקרים נדירים.

במקרה שלכם אין מנוס היות וההליך כבר החל, לפעול כעת עפ"י הנחיות המפקח.

איך מבצעים זאת וכיצד מתקנים את המצב בו חשתם כי לא נשמעתם ולא היה לכם את יומכם בפני בית המשפט – כאן עליכם לקחת יעוץ משפטי. חסכון בעניין זה יהיה יקר וחבל.

לא נוותר ונמשיך עם עורך דין. קיבלנו יעוץ חסר תועלת משרות יעוץ לאזרח. הם אמרו לנו שאפשר להגיש תביעה בלי עורך דין – כמו בתביעות קטנות.

אפשר לתקן את הגג או את החלק של הגג עם הליקוים החמורים ביותר ולאחר מכן להגיש תביעה אצל המפקח. אפשר להודיע לשכנים שאנחנו נתקן ושנתבע אותם?

שישה חודשים לקח לך ? זה המון זמן.

ספרי מה קרה בסוף, בהצלחה בכל מקרה.

שישה חודשים לקח לך ? זה המון זמן.

ספרי מה קרה בסוף, בהצלחה בכל מקרה.