האם יש הסכמה עם הועד בענין זה שהרטיבות נובעת מרכוש משותף ושהאחריות לתיקון מוטלת על ועד הבית?
האם יש הסכמה מהו הטיפול הדרוש?
בדרך כלל המחלוקת מתרכזת סביב שאלות אלו.
אם אין מחלוקת שהרטיבות נובעת מתקלה ברכוש המשותף ושנדרש תיקון על ידי ועד בית, אזי "אין כסף" לא יכול להיות תירוץ. במקרה כזה הדרך הנכונה היא שוועד הבית יגבה תשלום נוסף מכל הדיירים על מנת לממן את ההוצאות המוטלות עליו. כמובן שאם הועד אינו עושה זאת ניתן לקזז את התשלום מדמי הועד, אבל כדאי לעשות את זה בצורה מסודרת, כלומר, להודיע לועד הבית בכתב שמכיון שישנה נזילה מהרכוש המשותף והוא אינו מבצע את התיקון.
ומכיון שלדבריו הסיבה היא מחסור במזומנים בקופה, אתם תבצעו את התיקון על חשבון תשלומי הועד;
אסוף כמה הצעות מחיר בכתב, בחר בזולה מביניהן, קבל קבלה מסודרת, וערוך חשבון של הסכומים שיקוזזו מהתשלום. העבר הכל בכתב לועד הבית, וכמובן שמור העתק! פעולה מסודרת תמנע העלאת טענות בעתיד מצד ועד הבית בגין התשלומים שלא שולמו.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו "אגוד ועדי בתים"!
אם הבעיה היא שלך ושל עוד שכן או כמה, תפעלו לטיפול בבעיה לרבות גבייה נוספת מהדיירים, קיום אסיפת דיירים מן המניין או שלא מן המניין כדי לקבל החלטות בנושא , מכתבים ודרישות בכתב לתיקון וכן כל דרך שתמצאו לנכון, אך שוב אין כל קשר האם לשלם או לא את מיסי ועד הבית בגלל שלא מטפלים לך בבעייה.
