אנחנו ועד חדש החל מ- 1.8.08 , הקמנו אותו מאחר ולפני כן היתה חברת ניהול שגבתה כספים והשאירה את הבניין בחובות (חב´ חשמל, מעליות וכו). באסיפה הראשונה הוחלט לאחר תחשיב עלויות לגבות מכל דייר 190 ש"ח לחודש.
דייר הגר בבניין בקומת קרקע כשוכר מסרב לשלם בטענה שהסכום גבוה מדי , הוא אינו משתמש במעלית והוא נכנס מכניסה צדדית לבניין.
פנינו לבעלי הדירה (עורכי דין ובכל זאת…) , הם טענו שהוא מוכן לשלם רק 150 ש"ח לחודש, הם לא מוכנים לשלם במקומו, הוא כבר שילם להם שכירות מראש ולכן הם לא יוכלו לגבות ממנו, והציעו לנו לתבוע. הסברנו להם שהנתבעים יהיו בעלי הדירה ולא השוכר ואולי כדאי לחסוך בזמן ולא ליצור חור בקופת ועד הבית אך לשווא.
האם כדאי לנו לגבות 150 ש"ח ולתבוע אח"כ בגין ההפרש או שזה מתפרש כהסכמה (לא חוקית) או לחילופין לפנות לתרבות דיור ע"מ להתחיל הליך שך תביעה שיצור מחסור לדברים השוטפים בקופת הועד, שלא לדבר על אגרות התביעה בהמשך.
להזכירך אנו ועד חדש ואין לנו רזרבות כלל.
אשמח למענה דניאלה
דייר הגר בבניין בקומת קרקע כשוכר מסרב לשלם בטענה שהסכום גבוה מדי , הוא אינו משתמש במעלית והוא נכנס מכניסה צדדית לבניין.
פנינו לבעלי הדירה (עורכי דין ובכל זאת…) , הם טענו שהוא מוכן לשלם רק 150 ש"ח לחודש, הם לא מוכנים לשלם במקומו, הוא כבר שילם להם שכירות מראש ולכן הם לא יוכלו לגבות ממנו, והציעו לנו לתבוע. הסברנו להם שהנתבעים יהיו בעלי הדירה ולא השוכר ואולי כדאי לחסוך בזמן ולא ליצור חור בקופת ועד הבית אך לשווא.
האם כדאי לנו לגבות 150 ש"ח ולתבוע אח"כ בגין ההפרש או שזה מתפרש כהסכמה (לא חוקית) או לחילופין לפנות לתרבות דיור ע"מ להתחיל הליך שך תביעה שיצור מחסור לדברים השוטפים בקופת הועד, שלא לדבר על אגרות התביעה בהמשך.
להזכירך אנו ועד חדש ואין לנו רזרבות כלל.
אשמח למענה דניאלה
28-09-2008 15:57:00
עפר שחל
ת
התביעה תהיה נגד בעלי הדירה.
ניתן לקבל 150 ש"ח מהשוכר מבלי שהדבר יחשב כהסכמה.
עם קבלת הסכום לכתוב כי זה על חשבון דמי ועד בלבד ולציין את החוב שנותר לתשלום ולתבוע על ההפרש.
אני תמיד ממליץ לועדים לקבל גם תשלום שהוא חלקי.
ניתן לקבל 150 ש"ח מהשוכר מבלי שהדבר יחשב כהסכמה.
עם קבלת הסכום לכתוב כי זה על חשבון דמי ועד בלבד ולציין את החוב שנותר לתשלום ולתבוע על ההפרש.
אני תמיד ממליץ לועדים לקבל גם תשלום שהוא חלקי.
