דיירת בבנין החליטה שלא לשלם מיסי ועד וביטלה את הצקים שחזרו. החוב שלה עומד על 360 שקל. השאלה היא כמה זמן יש התיישנות על החוב ומתי לתבוע אותה על החוב. תודה מראש
18-10-2015 17:16:00
רון שטיין
7 שנים
ההתיישנות היא לאחר 7 שנים.
יש לה הסבר למה היא לא מוכנה לשלם?
האם היא בעלת הדירה או שוכרת?
אם היא בעלת הדירה אז אפשר לתבוע כבר, אבל רצוי קודם להוציא מכתב התראה רשום שקוצב לה זמן לתשלום (שבועיים לאחר קבלת המכתב שה זמן סביר) ומסביר לה שתצטרך גם לשלם הוצאות.
אם בלית ברירה תיאלצו לתבוע עימדו גם על החזר הוצאות (אגרת התביעה כ-600 שח).
יש לה הסבר למה היא לא מוכנה לשלם?
האם היא בעלת הדירה או שוכרת?
אם היא בעלת הדירה אז אפשר לתבוע כבר, אבל רצוי קודם להוציא מכתב התראה רשום שקוצב לה זמן לתשלום (שבועיים לאחר קבלת המכתב שה זמן סביר) ומסביר לה שתצטרך גם לשלם הוצאות.
אם בלית ברירה תיאלצו לתבוע עימדו גם על החזר הוצאות (אגרת התביעה כ-600 שח).
18-10-2015 18:18:00
מיכאל קרן
הדיירת טוענת
שנזרק צינור מאחת הדירות ופגע בה ולאחר ששמעתי את הצעקות שלה ירדתי ושאלתי היכן נפגעה והיא נעלבה ומסרבת לשלם וביטלה צקים שמסרה. והם חזרו .
לוועד הבית אין קשר לצינור שנזרק והיא יכולה לפעול בכל דרך משפטית לתבוע את הזורק. וועד הבית מתפקד מצוין, מכנס אספות דיירים, מציג מאזן והדיירת מקבלת תמורה מלאה למיסי הוועד מה עוד שהיא נכה ומשתמשת במעלית, ועד הבית דאג גם לנגישות מעולה לנכים שלצערי יש בבניין, הדיירת היא בעלת הדירה
לוועד הבית אין קשר לצינור שנזרק והיא יכולה לפעול בכל דרך משפטית לתבוע את הזורק. וועד הבית מתפקד מצוין, מכנס אספות דיירים, מציג מאזן והדיירת מקבלת תמורה מלאה למיסי הוועד מה עוד שהיא נכה ומשתמשת במעלית, ועד הבית דאג גם לנגישות מעולה לנכים שלצערי יש בבניין, הדיירת היא בעלת הדירה
18-10-2015 19:15:00
רון שטיין
אם כך אין לי מה להוסיף
אתה צודק ואפילו אם טענתה כלפי הועד הייתה צודקת (ולפי תיאורך נראה שאינה צודקת) לא היה בכך עילה לאי תשלום.
אפשרות נוספת היא לא לתבוע אלא לגבות את הצ´קים שחזרו דרך ההוצאה לפועל, גם כאן הייתי קודם פונה אליה בכתב ומודיע שבלית ברירה תיאלצו לפנות להוצאה לפועל ומתריע שאם תיאלצו לנקוט בדרך זאת יחולו עליה גם הוצאות נוספות.
בכל מקרה לא הייתי ממהר לתבוע או לפנות להוצאה לפועל אלא ממצה את כל האפשרויות בטרם תביעה גם אם זה כרוך בעיכוב של כמה חודשים , וזאת גם בשל החורבן הצפוי של יחסי שכנות תקינים וגם בשל המאמצים שזה ידרוש מהועד.
