שלום רב,
בבנין בו גרים 30 דיירים יש דיירת שאינה משלמת את מיסי הועד כבר לאורך 16 שנה. עקב אי רצונה להמשיך ולשלם נוצר מצב שאיש מהדיירים לא רצה לקחת את אחריות הועד ומונה לנו עורך דין מטעם המפקחת על המקרקעין. העו"ד הגיש תביעה נגד הדיירת, וסביר להניח שהדיון בתיק יקח מספר שנים ובינתיים שכ"ט שאנו משלמים לעו"ד הוא גבוה מאוד סך של 3000 ש"ח לחודש. אנו מעוניינים להפסיק את העסקתו של העו"ד ולנסות שוב למנות וד מטעם דיירי הבניין. שאלתינו היא, גם העו"ד לא הצליח לגבות מהדיירת את מיסי הועד השוטפים ובעצם הדבר היחיד שעצה זה הגשת תביעה וגם זאת רק 7 שנים אחורה. עקב אי התשלום של הדיירת הבית מאוד מוזנח ובעיקר המעלית, רוב דיירי הבניין הם אנשים מבוגרים שהפרוטה לא נמצאת בכיסם ואף אחד מהדיירים אינו מוכן לממן את חלקה של הדיירת בתשלומים על מנת לעשות גבייה מיוחדת ולהתחיל לשפץ את הבית.
כיצד אנו הדיירים יכולים לפעול ולעשות על מנת שהנ"ל תתחיל לשלם את מיסי הועד השוטפים? הפניות לבית המשפט ממש לא מזיזות לה והיא עדיין מסרבת לשלם?
תודה על הייעוץ המיידי.
בבנין בו גרים 30 דיירים יש דיירת שאינה משלמת את מיסי הועד כבר לאורך 16 שנה. עקב אי רצונה להמשיך ולשלם נוצר מצב שאיש מהדיירים לא רצה לקחת את אחריות הועד ומונה לנו עורך דין מטעם המפקחת על המקרקעין. העו"ד הגיש תביעה נגד הדיירת, וסביר להניח שהדיון בתיק יקח מספר שנים ובינתיים שכ"ט שאנו משלמים לעו"ד הוא גבוה מאוד סך של 3000 ש"ח לחודש. אנו מעוניינים להפסיק את העסקתו של העו"ד ולנסות שוב למנות וד מטעם דיירי הבניין. שאלתינו היא, גם העו"ד לא הצליח לגבות מהדיירת את מיסי הועד השוטפים ובעצם הדבר היחיד שעצה זה הגשת תביעה וגם זאת רק 7 שנים אחורה. עקב אי התשלום של הדיירת הבית מאוד מוזנח ובעיקר המעלית, רוב דיירי הבניין הם אנשים מבוגרים שהפרוטה לא נמצאת בכיסם ואף אחד מהדיירים אינו מוכן לממן את חלקה של הדיירת בתשלומים על מנת לעשות גבייה מיוחדת ולהתחיל לשפץ את הבית.
כיצד אנו הדיירים יכולים לפעול ולעשות על מנת שהנ"ל תתחיל לשלם את מיסי הועד השוטפים? הפניות לבית המשפט ממש לא מזיזות לה והיא עדיין מסרבת לשלם?
תודה על הייעוץ המיידי.
07-01-2006 17:34:00
ע ת
למה התעוררתם רק אחרי 16 שנה?
לא מובן לי למה אף אחד לא הסכים לשלם עוד כמה לירות במקום הדיירת, ובמקום זה העדפתם לשלם 3000 ש"ח לעו"ד, ולמה אף אחד מכם לא היה מוכן לקחת על עצמו להיות בועד אפילו בשליש מהסכום הזה?
לגבי תביעה נגד הדיירת- אם היא הוגשה למפקחת זה ממש לא צריך לקחת שנים ואפילו לא שנה- בד"כ זה נגמר בדיון אחד, כך שנראה לי שהעו"ד סתם מסבן אותכם. תדרשו ממנו אסמכתאות בכתב לכל ההליכים שהוא לכאורה ביצע.
לכשינתן נגדה פס"ד אפשר יהיה לפנות להוצל"פ.
לגבי הפסקת פעולת העו"ד- תודיעו למפקחת בכתב שבחרתם נציגות.
לגבי תביעה נגד הדיירת- אם היא הוגשה למפקחת זה ממש לא צריך לקחת שנים ואפילו לא שנה- בד"כ זה נגמר בדיון אחד, כך שנראה לי שהעו"ד סתם מסבן אותכם. תדרשו ממנו אסמכתאות בכתב לכל ההליכים שהוא לכאורה ביצע.
לכשינתן נגדה פס"ד אפשר יהיה לפנות להוצל"פ.
לגבי הפסקת פעולת העו"ד- תודיעו למפקחת בכתב שבחרתם נציגות.
