שלום רב,
אני גרה בבית משותף ובו 20 דיירים.
בישיבת וועד אחרונה נתגלה כי אחת המשפחות לא משלמת לוועד כבר שנה.
(הוועד פנה לתרבות הדיור שמתפלים בדבר אך לוקח להם המון זמן!!)
עקב כך הועלה התשלום החודשי.
עכשיו ישנן עוד משפחות שלא רוצות לשלם.
בגלל זה ועד הבית התפטר ואין ועד- אף דייר לא מעוניין !
1) מה עושים עם המשפחה שלא משלמת שנה?
2) מה עושים עם הדיירים הנוספים שמעכשיו לא רוצים לשלם?
3) מה עושים עם העובדה שאף אחד לא מתנדב להיות בוועד?
תודה!
אני גרה בבית משותף ובו 20 דיירים.
בישיבת וועד אחרונה נתגלה כי אחת המשפחות לא משלמת לוועד כבר שנה.
(הוועד פנה לתרבות הדיור שמתפלים בדבר אך לוקח להם המון זמן!!)
עקב כך הועלה התשלום החודשי.
עכשיו ישנן עוד משפחות שלא רוצות לשלם.
בגלל זה ועד הבית התפטר ואין ועד- אף דייר לא מעוניין !
1) מה עושים עם המשפחה שלא משלמת שנה?
2) מה עושים עם הדיירים הנוספים שמעכשיו לא רוצים לשלם?
3) מה עושים עם העובדה שאף אחד לא מתנדב להיות בוועד?
תודה!
12-02-2006 13:41:00
עפר שחל
מדחי אל דחי
ממצב בו רק דייר אחד לא שילם והאגודה לתרבות הדיור כביכול מטפלת בעניין הידרדר המצב לתוהו ובוהו כללי.
צריך להבין ולהסביר לדיירים שאם לא יהיו מתנדבים הרי שתשלמו יותר עבור ועד חיצוני שימונה לכם ובמקביל ידרדר מצב הבניין עקב הזנחה ואי טיפול. בסוף זה יעלה יותר והרבה יותר והסוף אינו רחוק. זה קורה מהר.
לכן צריך לדעתי לכנס אסיפה דחופה של כל הדיירים, בינתיים לא לעלות את דמי הועד למשך חצי שנה, לגבות מכולם מסודר לחצי שנה ולעסוק תוך גיבוי מלא בגביית חובות אינטנסיבית מומלץ בליווי משפטי אם ניתן – ולטעמי האגודה אינה מספקת בנקודה זו.
לאחר חצי שנה תחליטו מחדש ותעשו הערכת מצב.
לגבי טיפול אינטנסיבי בחייבים – עסקנו בכך בעבר וכדאי לחפש את הנושא ולראות את התשובות והאמצעים שהוצגו. זה המפתח אצלכם. רק אם תגבו את החוב ירגישו גם אחרים שהם אינם פרייארים אם ישלמו והמצב יתבהר.
