אי קיום הפרדה אקוסטית בין הקומות

האם קיימת החובנ על קבלן לממש הפרדה אקוסטית בין הקומות . במקרה שלי כל רחש ותנועה בקומה מעלי נשמעת כרעש מתוגבר הבאופן בלתי סביר האם יש משהו לעשות במקרה כזה
08-11-2005 16:50:00
ולד דובין
בידוד אקוסטי

1.כל היבטים של בידוד אקוסטי בדירות למגורים עפ"י ת"י 1004.
2.לשם התאמה לתקן זה בדירתך יש לפנות למעבדה ו/או יועץ אקוסטי לשם קבלת חווד דעת המקצועית.
3. באם יתבהר כי בדירתך יש מכשול בידוד אקוסטי אזי באפשרותך לתבוע את הקבלן עם כל המשתמע מזאת.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ ( יעוץ הנדסי)
0544-975555
02-6537872
08-11-2005 19:01:00
דר ולד
וגם אם עברו עשרות שנים

זהו ניין ישן מאוד אומנם באזור יוקרה בצפון ת"א ולכן אני מבקש הרחבות לתשובתך :
1. האם התקן תופס גם 25 שנים לאחור .
2. האם ניתן עדיין לתקוף את הקבלן משפטית לאור חלוף השנים .
3 דירה זו ניקנתה מלפני כשנה . האם ניתן לדרוש פיצוי מהמוכר בגין אי גילוי או פגם נסתר.

בתודה מדר

08-11-2005 20:39:00
ולד דובין
בידוד אקוסטי

כל השאלות מופנות למשפטן.
לדעתי אין לכם אפשרות לתבוע את הקבלן בגין התישנות; באשר לאפשרות לתבוע את המוכר- יש להיוועץ במשפטן.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ ( יעוץ הנדסי)
0544-975555
08-11-2005 23:47:00
דר ולד
או קיי , האם משהו מוכן להרים את הכפפה

ולהתייחס לשאלות המשפטיות לעניין אי קיום בידוד אקוסטי בן קומות מאז הקמת הבניין לפני עשרות שנים
12-11-2005 22:32:00
שי האוזמן
התיישנות

בהחלט קיימת בעיה חריפה של התיישנות, בכל הקשור לאחריות קבלן לליקויים בבניין בן למעלה מעשרים שנים.
זאת, בהנחה סבירה שהבעיות האקוסטיות נשארו קבועות לאורך השנים.

במקביל, יש מקום לבדוק אחריותו של המוכר כלפיכם.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן