אני גרה בבניין ישן באור-יהודה.בכניסה יש דירות חדר
שהם מהווים דיור ציבורי עבור דיירי עמידר המטופלים ע"י
שרותי הרווחה. בבניין סה"כ 17 דיירים ואין ועד מסודר וקבוע.היו כמה דיירים שלקחו על עצמם וביניהם גם אני
את המשימה הזו אך לצערי התיאשו מהר בגלל סירוב חלק לא מעט של דיירים להשתתף בהוצאות.לצערי מי שלקחו על
עצמם כרגע את המשימה היא שכנה שלא אמינה גובה כסף
מתי שבא בלי לתת דין בחשבון.פעם אספה מכל דייר סך
של 50 ש"ח באומרה שיש סתימה בביוב וחייבים לפתוח וכן
וכן להחליף את המכסה של בריכות הביוב.פתיחת הסתימה עלתה 20 ש"ח ועל 30 ש"ח הנותרים עד היום לא יודעים מה גורלם.פעם אחרת הזמינה בעל מקצוע לפתוח סתימת ביוב אחרת אספה מכל דייר 10 ש"ח ואף אחד מהדיירים לא בדק מה שנעשה שלאחר חודש אותה שכנה מחכה לנו בכניסה
והפעם מבקשת 17 ש"ח כי עוד פעם התקלקל הביוב.אמרתי לה שזה לא פתרון ושצריך לבדוק את מה שבעל המקצוע מבצע. היא ענתה בחוצפה שאין מה לעשות צריך לשלם.
יתר השכנים הם אדישים לא איכפת להם מכלום באים ילדים מכניסות אחרות גורמים רעש ולכלוך פתחו פעם בלוני הגז ולאף אחד לא איכפת.הם יודעים להפגין שרירים רק שבאים לאסוף כסף.אחד מדיירי עמידר העיז להרחיב את שטח מגוריו יצא לגינה המשותפת ותפס חלק ניכר משטח הגינה פניתי לעירייה אך לצערי לא נעשה דבר וגם יתר הדיירים לא כולם חתמו לו.הוא חפר וקילקל צנור אחר בחצר והעיז לבקש ממני וייתכן מאחרים 40 ש"ח בטענה שצריך לתקן צינור.סירבתי לשלם והוא איים שיסגור לי את המים איימתי שאפנה למשטרה.מרוב שראיתי כל כך הרבה אדישות מצד יתר הדיירים החלטתי לא להשתתף בהוצאות אחזקת הבית לא נכבדים שעות מנוחה ילדים של חלק משכנים כאן נוהגים להביא לכאן ילדים מכניסות אחרות וגורמים לרעש ולכלוך.לכן החלטתי לא להשתתף בהוצאות.למרות שתמיד שילמתי את חלקי וכשלקחתי על עצמי את נמשימה נאלצתי לממן בשביל אחרים.הם אאימו שאם לא אשלם יפנו לעירייה.אני לא מרוצה מהניהול לא אמין ולא אחראי.לצערי אני במיעוט.
אז ככה, יש לחפש מישהו שמוכן לקחת על עצמו את "תיק" ניהול הבניין בצורה מסודרת.
אותו אדם צריך לקרוא טוב טוב את תקנון הבית המשותף (בהנחה שהתקנון התופס אצליכם הוא התקנון המצוי) ולהכריז על אסיפת דיירים. אני מניח שמתוך 17 דיירים יגיעו 2, את ועוד 2 שאולי אכפת להם. זה לא משנה, כי את יכולה להבחר לוועד ולהתחיל להזיז עניינים.
את יכולה לפנות למפקח על המקרקעין שימנה נציגות חיצונית בתשלום, אולם זה דבר יקר מאוד, וכשהדיירים יבינו שזה פוגע להם בכיס, אולי יתחילו להתייחס אחרת, אף על פי שאני מסופק מאוד שכך יהיה.
בהצלחה
שלמה
בכלל בבתים בהם מרובות דירות של עמידר, יש קשיים ואני לא חושש לומר זאת כאן בריש גלי ולפתוח לי חזית מול עמידר.
אני מתקומם לא פעם כולל בהופעות בפני מפקחים ובתי משפט על דרך ההתנהגות של עמידר בנכסיה. בלי להכליל הכללות גורפות מדי הייתי אומר, שלא פעם אין עמידר נוהגת כבעלי הנכס ואינה לוקחת אחריות או אינה משתתפת בהוצאות אשר בעל נכס חייב בהן.
אם לא תצליחי להוציא ולו מספר בודד של דיירים מהאדישות ואם לא תהיי אקטיבית המצב רק ילך ויחמיר.
צריך להסביר לכל דייר שמצב כזה יביא מהר מאוד להדרדרות מצב הבית, ואז בשלב מסויים יעלה כבר הרבה יותר לשמור על מצבו. הרבה מאוד. אדישות היא מכה קשה.
אני גם בהחלט מבין את הצעד בו נקטת למרות שאינו חוקי.
צר לי אבל אין לי פתרונות פלא. רק לנסות לצרף אליך כמה דיירים ויחד לשנות.
