לפני 3 חדשים רכשתי דירה בבית משותף באילת(מעין מלון דירות), וביקשתי לקבל את כל המפתחות למקום – לדירה שלי וכן ליציאה ממנה ממתחם הבריכה. חברת התחזוקה המתיימרת לנהל את המקום מסרבת למסור לי את המפתח מאז שנכנסתי בתואנות שונות ומשונות, ביניהן טענה כי הן חוששות שייכנסו כל מיני עבריינים דרך הבריכה ולכן מעדיפה שהמפתח יהיה רק בשליטתה.
ביקשתי ממנהל החברה שימסור לי פרוטוקלים של אסיפות וועד ותקנון החברה – והוא סירב! נכון להיום אינני יודע מכוח מה פועלת חברת התחזוקה הזו, מי בחר בה, ואיך היא מרשה לעצמה לנהל עסקיה האחרים במתחם הבניין מבלי לתת כל דין וחשבון לדיירי הבניין. ישנם דיירים נוספים המצטרפים לטענותיי נגד החברה – וזו מתבצרת בעמדתה ולא מוסרת כלום – לא מידע, לא פרוטוקולים, לא מפתחות – אבל כן דורשת דמי אחזקה על שירותים שאיננו מקבלים כלל.
1. האם חברת תחזוקה יכולה להתנהל כך באופן כפוי על דיירי הבניין?
2. כיצד אוכל לחייבה למסור לידיי את המפתח? הבנתי שהמפקח איננו יעיל למדי, ובכל זאת האם תביעה למתן צו עשה למסור המפתח תעזור?
3. נגרמו לי נזקים. האם אוכל לתבוע בעתיד נזקים אלו או שהתביעה בפני המפקחת תהווה מעשה בית-דין ותמנע ממני בעתיד להגיש תביעה?
ביקשתי ממנהל החברה שימסור לי פרוטוקלים של אסיפות וועד ותקנון החברה – והוא סירב! נכון להיום אינני יודע מכוח מה פועלת חברת התחזוקה הזו, מי בחר בה, ואיך היא מרשה לעצמה לנהל עסקיה האחרים במתחם הבניין מבלי לתת כל דין וחשבון לדיירי הבניין. ישנם דיירים נוספים המצטרפים לטענותיי נגד החברה – וזו מתבצרת בעמדתה ולא מוסרת כלום – לא מידע, לא פרוטוקולים, לא מפתחות – אבל כן דורשת דמי אחזקה על שירותים שאיננו מקבלים כלל.
1. האם חברת תחזוקה יכולה להתנהל כך באופן כפוי על דיירי הבניין?
2. כיצד אוכל לחייבה למסור לידיי את המפתח? הבנתי שהמפקח איננו יעיל למדי, ובכל זאת האם תביעה למתן צו עשה למסור המפתח תעזור?
3. נגרמו לי נזקים. האם אוכל לתבוע בעתיד נזקים אלו או שהתביעה בפני המפקחת תהווה מעשה בית-דין ותמנע ממני בעתיד להגיש תביעה?
כל סיוע מקצועי שיתקבל בעניין זה יסייע לי ולהרבה דיירים אשר מנוהלים באופן כפוי ואבסורדי ע"י חברת תחזוקה שאף אחד אינו יודע מי נתן לה רשות להתנהל בבריונות כלפי הדיירים, בייחוד כשהיא מסרבת להציג כל מסמך או לשתף פעולה, בזמן שהיא מנהלת את עסקיה על חשבון השטח הפרטי שלי ונועלת את כל הכניסות לנוחיותה האישית.
תודה רבה, סיוע דחוף יתקבל בברכה!!!
