בניין נבנה לפני 60 שנה ! לצד מגרש ריק. הבנין נבנה במקור עם קו בניה חורג משמעותית ,ללא ידיעת הדיירים.
תכנית תבע חדשה אינה מתחשבת בעובדה זו ומתירה בנייה על המגרש הצמוד , בניין חדש עם קו בניה כמעט אפס, כך שהמרחק בין הישן לחדש -גם הוא קטן ביותר.
האם יש הנחיה/פסיקה/נוהג כלשהיא שוועדה מקומית כן צריכה להתחשב במצבים כאלו, ולא לאשר תכניות בניה חדשות כאלו?
תודה
25-08-2010 02:56:00
ישראל שטיין
פגיעיה מתכנית
תכניות בניין ערים מעצם טבען עלולות לפגוע במקרקעין סמוכים. על הועדה המקומית לשקול שיקולים רלוונטיים והיא אינה חייבת להתחשב במצב הקיים. הדרך היחידה העומדת בפני הנפגעים היא להגיש תביעה לפי סע 197 לחוק בדרכים ובמועדים שנקבעו בחוק.
25-08-2010 11:54:00
אלי d
תודה ,ויותר ספציפי-
האם ידוע לך שועדה מקומית כן התחשבה?
הרי ב 197 העיריה יכולה תיאורטית ברשעותה להגיד: "זבש"ך(זו בעיה שלך), לא שלנו….."לפני 60 שנה כל דיירי הרחובות שרכשו דירות בהרבה בתים משותפים , היו צריכים למדוד ולגלות את הסטיות ההמוניות האלו ,ולדרוש מהקבלן להרוס ולבנות מחדש או להכשיר את הסטיות…"
אז מה נשיב להם(ברצינות)?!
שוב, האם למשל ידוע לך מניסיונך שכן התחשבו ברחוובת ספציפיים
31-08-2010 02:22:00
ישראל שטיין
התחשבות בהתנגדות
לא ברור לי למה אתה חותר. החוק מגדיר סמכויות של מוסדות התכנון וכן נהלים להגשת התנגדויות ו/או תביעות. ועדות מקומיות מקבלות החלטות שונות בנסיבות שונות.